Immobilien zum Verkauf in Asciano, Toskana
Asciano ist eine kleine, von Mauern umgebene Stadt in den Crete Senesi, dem Gebiet mit nackten Tonhügeln südöstlich von Siena in der Provinz Siena. Seine Landschaft aus Weizenfeldern, Berghöhen-Hofhäusern und Zypressenalleen ist die Hauptanziehungskraft für Käufer, und fast alles, was hier gelistet ist, ist eine Landimmobilie.
Die Stadt und ihre Umgebung
Die Stadt liegt entlang des Tals des Ombrone-Flusses, mit einer Hauptstraße, gesäumt von Palazzi, der romanisch-collegiale Kirche Sant’Agata und kleinen Museen mit etruskischen Funden und sienischer Malerei. Es ist eine Alltagsstadt mit Arbeitern und Geschäften für die umliegenden Bauernhöfe, eher eine Arbeitsstadt als ein Touristenzentrum.
Die Gemeinde beherbergt auch die Abtei Monte Oliveto Maggiore, die zwischen Zypressenwäldern auf einem Höhenzug im Süden liegt und für ihre Kreuzgang-Fresken von Luca Signorelli und Sodoma bekannt ist. Dörfer wie Chiusure und Arbia sind über die Hügel verstreut.
Die Crete Senesi und die umliegenden Orte
Die Crete Senesi bilden eine der markantesten Landschaften der Toskana, mit grauen Lehmböschungen und Schluchten, die sich im Jahresverlauf in der Farbe verändern. Siena ist die nächstgelegene Stadt im Nordwesten, und Castelnuovo Berardenga markiert den Beginn des Chianti im Norden. Trequanda und Sinalunga liegen im Osten, und die Thermalstadt Rapolano Terme ist in der Nähe.
Immobilien zum Verkauf in Asciano
Bauernhäuser machen den Großteil der Angebote aus, von kleinen Steinhäusern mit einem oder zwei Schlafzimmern bis hin zu großen Anwesen mit vielen Räumen und Nebengebäuden, zusammen mit einigen Villen und einem Landgut. Die Preise sind hoch: Sehr wenige Immobilien liegen unter 600.000 €, viele restaurierte Bauernhäuser kosten um oder knapp unter 1 Million €, und einige Anwesen werden für mehrere Millionen angeboten.
Alltag und Erreichbarkeit
Asciano verfügt über einen Supermarkt, eine Apotheke, Schulen und lokale Geschäfte, während Siena ein Krankenhaus und ein breiteres Dienstleistungsangebot bietet. Die Gegend ist bekannt für ihre weißen Trüffel und den langsamen, ländlichen Rhythmus der Dörfer in den Crete.
Der Bahnhof Asciano liegt an der Linie zwischen Siena und Chiusi, und eine Nebenstrecke durch die Crete wird für gelegentliche historische Dampfzüge genutzt. Die Autobahn A1 ist an der Ausfahrt Valdichiana erreichbar, und Siena ist über eine Doppelspur mit Florenz verbunden. Flughäfen in Florenz und Pisa sind die üblichen Anlaufstellen.
Kauf in Asciano
Die Lehmböden der Crete können sich verschieben, besonders an Hängen, daher sollte eine Bauwerksprüfung nach Rissen, Setzungen und Entwässerungsproblemen suchen. Viele Bauernhäuser sind über weiße Kiesstraßen erreichbar, die nach starkem Regen rutschig werden können.
Überprüfen Sie, wie das Haus mit Wasser versorgt wird und wie Abwasser entsorgt wird. Ein Vermessungsingenieur, der die toskanische Landschaft kennt, sollte dann die Katasterdaten und Baugenehmigungen, einschließlich der für Pools und umgebaute Scheunen, überprüfen.