Elegantes schlüsselfertiges Haus mit vollständiger Privatsphäre in der Nähe des historischen Zentrums und der Annehmlichkeiten, mit privatem Garten, großzügigen Terrassen und Garage. Mit einem bezaubernden Blick über die terrakottafarbenen Dächer und die schlanken Glockentürme von Città della Pieve liegt dieses Eckhaus in einer ruhigen, grünen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum und allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Hier verbindet sich der ruhige Rhythmus des umbrischen Hügellebens nahtlos mit dem Komfort des Stadtlebens, bietet Landtroublelligkeit in greifbarer Nähe zu charmanten Cafés, Kunsthandwerksboutiquen und lokalen Restaurants.
Das Haus wurde Ende 2009 fertiggestellt und wird ausschließlich als Zweitwohnsitz genutzt, höchstens für einen Monat im Jahr, und präsentiert sich in makellosem, neuwertigem Zustand. Eine seltene Gelegenheit, überlegenen Wohnkomfort zu genießen, ohne weitere strukturelle Investitionen tätigen zu müssen. Jede Etage wurde durchdacht gestaltet, um Eleganz und Komfort zu vereinen, mit viel natürlichem Licht und einer dezenten zeitgenössischen Ästhetik, die den lokalen architektonischen Stil würdigt. Im Erdgeschoss führt ein einladischer Portikus in einen großzügigen offenen Wohnbereich, in dem große Fenster und Türen viel Licht hereinlassen und nahtlosen Zugang zu einem Portikus mit Blick auf den Garten bieten. Der Wohnraum fließt harmonisch in eine gut ausgestattete Küche über, während ein Gäste-Wc dieses Stockwerk vervollständigt. Im ersten Stock befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und Panoramaterrasse, zwei weitere Schlafzimmer, eines mit privater Terrasse, sowie ein zweites Badezimmer. Das Untergeschoss wurde nach den gleichen hohen Standards wie die Hauptwohnbereiche ausgeführt. Es bietet eine charaktervolle Taverne mit traditionellem Holzofen, zwei zusätzliche Lagerräume, ein Badezimmer mit integriertem Waschbereich und einen internen Zugang zur 32 Quadratmeter großen Garage, was sowohl Praktikabilität als auch Privatsphäre garantiert. Außen erstreckt sich der private Garten auf zwei Seiten des Hauses und bietet ausreichend Platz für ruhiges Genießen oder geselliges Beisammensein, eingerahmt von offenen Ausblicken über die Dächer und die Skyline von Città della Pieve. Das Anwesen wird teils möbliert angeboten, inklusive zwei funktionaler, vollständig ausgestatteter Küchen. Die restliche Einrichtung kann in separater Verhandlung erfolgen, was maximale Flexibilität bei der Gestaltung der Wohnräume ermöglicht.
IMMOBILIEN Ref: CDP3724
Lage: Città della Pieve, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Typ: 203 m² / 2185 sqft Drei-Stockwerke-Reihenhaus mit Portikus, Garage und Garten
Baujahr: 2009
Zustand: Ausgezeichnet
Garten: 190 m² / 2045 sqft voll umzäunt
Parken: 32 m² / 344 sqft Keller-Garage
Versorgungseinrichtungen:
Festnetz: vorhanden
Internet: verfügbar
Heizung: Erdgas + Kamin
Wasser: Ortsnetz
Strom: vorhanden
Abwasser: Ortsnetzanschluss
Entfernung zu Dienstleistungen: 900 m
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 50 km, Rom 180 km, Florenz 150 km
Schotterstraße: 300 Meter
Grundriss:
Erdgeschoss: Eingang zum Portikus vorne, offener Wohnraum mit offenen Küchenbereich, 1 Bad
Erstes Stockwerk: 1 Doppelzimmer mit Terrasse und eigenem Bad, 2 Schlafzimmer, eines mit Terrasse, 1 Bad
Kellergeschoss: Doppelter interner und externer Zugang, 2 Lagerräume, eine Taverne mit Kamin, 1 Bad mit Waschraum, Garage
