Elegante casa pronta all’uso che garantisce totale privacy, situata vicino al centro storico e ai servizi, dotata di giardino privato, ampie terrazze e garage. Con una vista incantevole sui tetti in terracotta e sui slanci delle campane di Città della Pieve, questa casa a schiera angolare si trova in un quartiere residenziale tranquillo e verde, a pochi passi dal centro storico e da tutti i servizi essenziali. Qui, il ritmo sereno della vita tra le colline umbre si integra perfettamente con la comodità di vivere in città, offrendo tranquillità di campagna a poca distanza da caffè affascinanti, botteghe artigianali e ristoranti locali.
Consegna avvenuta a fine 2009 e utilizzata esclusivamente come seconda casa per non più di un mese all’anno, la residenza si presenta in condizioni perfette, come nuova. Un’opportunità rara che garantisce un comfort abitativo superiore senza la necessità di ulteriori investimenti strutturali. Ogni piano è stato progettato con cura per bilanciare eleganza e comfort, con abbondante luce naturale e un’estetica moderna e sobria che rende omaggio all’architettura locale. Al piano terra, un portico accogliente conduce a un ampio soggiorno a pianta aperta, dove grandi finestre e porte lasciano entrare molta luce e offrono accesso diretto a un portico con vista sul giardino. Lo spazio living si collega naturalmente a una cucina ben attrezzata, mentre un bagno per gli ospiti completa il piano. Al primo piano, una stanza matrimoniale con bagno ensuite e terrazza panoramica, due ulteriori camere da letto, una delle quali con terrazza privata, e un secondo bagno. Il seminterrato è stato rifinito secondo gli stessi elevati standard delle zone living principali, offrendo una caratteristica tavernetta con camino tradizionale, due ulteriori locali di deposito, un bagno con zona lavanderia integrata e un ingresso interno al garage di 32 metri quadrati, assicurando praticità e privacy. All’esterno, il giardino privato si estende su due lati della casa, offrendo ampio spazio per momenti di relax o intrattenimento, tutto incorniciato da una vista aperta sui tetti e lo skyline di Città della Pieve. La proprietà è proposta parzialmente ammobiliata, includendo due cucine funzionali e completamente accessoriate. Gli arredi rimanenti possono essere negoziati separatamente, garantendo massima flessibilità per personalizzare gli spazi abitativi.
RIFERIMENTO IMMOBILE: CDP3724
Località: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Regione: Umbria
Tipo: casa a schiera su tre livelli di 203 mq/2185 sqft con portico, garage e giardino
Anno di costruzione: 2009
Condizioni: ottime
Giardino: 190 mq/2045 sqft completamente recintato
Parcheggio: garage interrato di 32 mq/344 sqft
Servizi:
Rete telefonica fissa: disponibile
Connessione internet: disponibile
Riscaldamento: metano + camino
Acqua: allacciamento alla rete pubblica
Elettricità: disponibile
Fognature: collegamento alla rete urbana
Distanza dai servizi: 900 metri
Distanza dai principali aeroporti: Perugia 50 km, Roma 180 km, Firenze 150 km
Strada sterrata: 300 metri
Distribuzione:
Piano Terra: ingresso dal portico frontale, soggiorno a pianta aperta con cucina, bagno
Primo Piano: camera matrimoniale con terrazza e bagno ensuite, due camere da letto, una con terrazza, bagno
Seminterrato: doppio accesso interno ed esterno, due locali di deposito, tavernetta con camino, bagno con zona lavanderia, garage
