Elegant instapklaar woning die volledige privacy biedt nabij het historische centrum en voorzieningen, met een privé tuin, ruime terrassen en een garage. Met een betoverend uitzicht over de keramiekdaken en slanke klokkentorens van Città della Pieve, ligt deze hoekwoning in een rustige, groene woonwijk, op slechts een korte wandeling van het historische stadscentrum en alle belangrijke voorzieningen. Hier vloeien het rustige ritme van het Umbriëaanse heuvelleven naadloos samen met het gemak van stedelijk wonen, en biedt het landelijke rust binnen handbereik van charmante cafés, ambachtelijke boetiekjes en lokale restaurants. Gebouwd eind 2009 en uitsluitend gebruikt als tweede woning, niet meer dan een maand per jaar, verkeert de woning in onberispelijke, als-nieuw staat.
Een zeldzame kans die superieure wooncomfort garandeert zonder verdere structurele investeringen. Elke verdieping is doordacht ontworpen om elegantie en comfort te combineren, met overvloedig natuurlijk licht en een ingetogen eigentijdse esthetiek die het lokale architecturale erfgoed eert. Op de begane grond leidt een uitnodigende portiek naar een ruime open woonkamer, waar grote ramen en deuren het licht naar binnen laten en een naadloze toegang bieden tot een portiek met uitzicht op de tuin. De leefruimte vloeit natuurlijk over in een goed uitgeruste keuken, terwijl een gastenbadkamer deze verdieping compleet maakt. Op de eerste verdieping bevindt zich een hoofdslaapkamer met en-suite en een panoramisch terras, twee extra slaapkamers, waarvan één met privéterras, en een tweede badkamer. De benedenverdieping is afgewerkt volgens dezelfde hoge normen als de hoofdwoonruimtes. Hier bevindt zich een karaktervolle taverne met een traditionele houtskoolverwarmde open haard, twee extra bergruimtes, een badkamer met geïntegreerde wasserij en een interne toegang tot de 32 vierkante meter grote garage, wat zowel praktisch als privé is. Buiten strekt de privé tuin zich uit over twee zijden van het huis, en biedt voldoende ruimte voor rustige ontspanning of entertainment, alles omgeven door open uitzichten over de daken en de skyline van Città della Pieve. Het pand wordt gedeeltelijk gemeubileerd aangeboden, inclusief twee functionele, volledig uitgeruste keukens. De overige meubels kunnen onderhandelbaar zijn, wat volledige flexibiliteit biedt om de woonruimtes te personaliseren.
ONDERNEMINGS Ref: CDP3724
Locatie: Città della Pieve, Provincie: Perugia, Regio: Umbrië
Type: 203 m² / 2185 sq ft driezijdige rijwoning met portiek, garage en tuin
Bouwjaar: 2009
Staat: uitstekend
Tuin: 190 m² / 2045 sq ft volledig omheind
Parkeren: 32 m² / 344 sq ft keldergarage
Voorzieningen:
Vast telefoonnetwerk: beschikbaar
Internet: beschikbaar
Verwarming: aardgas + open haard
Water: stadsleiding
Elektriciteit: beschikbaar
Afvalwater: stadsafvoer
Afstand tot voorzieningen: 900 m
Afstand tot grote luchthavens: Perugia 50 km, Rome 180 km, Florence 150 km
Grindweg: 300 meter
Indeling:
Begane grond: ingang naar de voortportiek, open woonkamer met open keuken, 1 badkamer
Eerste verdieping: 1 tweepersoonskamer met terras en en-suite badkamer, 2 slaapkamers, waarvan één met terras, 1 badkamer
Kelder: dubbele binnen- en buitentoegang, 2 bergruimtes, een taverne met open haard, 1 badkamer met wasserij, garage
