Elegante vivienda lista para entrar a vivir que ofrece total privacidad cerca del centro histórico y servicios, con jardín privado, amplias terrazas y garaje. Con una vista encantadora sobre los tejados de terracota y las delgadas campaniles de Città della Pieve, esta casa adosada en esquina se encuentra en un tranquilo barrio residencial verde, a pocos pasos del centro histórico y de todos los servicios esenciales. Aquí, el sereno ritmo de la vida en las colinas de Umbría se combina de manera armoniosa con la comodidad de vivir en la ciudad, ofreciendo tranquilidad campestre a poca distancia de cafés encantadores, boutiques artesanales y restaurantes locales.
Entregada a finales de 2009 y utilizada exclusivamente como segunda vivienda por no más de un mes al año, la residencia se presenta en condiciones impecables, como nueva. Una oportunidad rara que garantiza un alto nivel de confort residencial sin necesidad de invertir en reformas estructurales adicionales. Cada piso ha sido cuidadosamente diseñado para equilibrar elegancia y comodidad, con abundante luz natural y una estética moderna discreta que honra la arquitectura local. En la planta baja, un porche acogedor conduce a un espacioso salón de planta abierta, donde grandes ventanas y puertas dejan entrar la luz y ofrecen acceso directo a un porche con vistas al jardín. La zona de estar fluye naturalmente hacia una cocina bien equipada, mientras que un baño para invitados completa esta planta. En la primera planta, un dormitorio principal con baño en suite y terraza panorámica, dos dormitorios adicionales, uno con terraza privada, y un segundo baño. La planta semisótano ha sido terminada con los mismos altos estándares que las áreas principales, ofreciendo una taverna con chimenea de leña tradicional, dos habitaciones de almacenamiento adicionales, un baño con zona de lavandería integrada y una entrada interna al garaje de 32 metros cuadrados, garantizando practicidad y privacidad. Afuera, el jardín privado se extiende por dos lados de la casa, ofreciendo amplio espacio para disfrutar tranquilamente o recibir invitados, todo enmarcado por vistas abiertas sobre los tejados y el horizonte de Città della Pieve. La propiedad se ofrece parcialmente amueblada, incluyendo dos cocinas completamente equipadas y funcionales. El resto de los muebles puede negociarse por separado, ofreciendo flexibilidad total para personalizar los espacios habitables.
REFERENCIA DE LA PROPIEDAD: CDP3724
Ubicación: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Región: Umbría
Tipo: Casa adosada de tres plantas de 203 m² / 2185 ft² con porche, garaje y jardín
Año de construcción: 2009
Condición: excelente
Jardín: 190 m² / 2045 ft² completamente cercado
Estacionamiento: garaje en sótano de 32 m² / 344 ft²
Servicios:
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: metano + chimenea
Agua: suministro municipal
Electricidad: disponible
Efluentes: conexión al sistema municipal
Distancia a servicios: 900 m
Distancia a aeropuertos principales: Perugia 50 km, Roma 180 km, Florencia 150 km
Camino de grava: 300 metros
Distribución:
Planta Baja: entrada por el porche delantero, salón de planta abierta con cocina integrada, 1 baño
Primera Planta: 1 habitación doble con terraza y baño en suite, 2 habitaciones, una con terraza, 1 baño
Sótano: acceso interno y externo doble, 2 habitaciones de almacenamiento, taverneta con chimenea, 1 baño con zona de lavandería, garaje
