Erstklassige Lage mit freiem Blick über Cortona, zum Verkauf steht ein steinernes Landhaus mit 3 Schlafzimmern, Pool und Garten, teilweise renoviert, nach Maß gefertigt. In außergewöhnlicher Lage in der Landschaft des Val di Chiana, mit Blick auf die Stadt Cortona, sind sechs Häuser im traditionellen Stil verfügbar, die aus der sorgfältigen Entwicklung eines alten Anwesen stammen, das den Rittern des Heiligen Stephan gewidmet ist und aus dem späten 18. Jahrhundert datiert. Borgo de’ Cavalieri befindet sich auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 5 Hektar mit einem Gemeinschaftspark, einem Gästeparkplatz sowie einem eleganten Haupteingang mit Tor und Zufahrt.
The Furnace ist ein klassisches zweistöckiges Gebäude mit 163 Quadratmetern (1754 Quadratfuß) Fläche und verfügt über eine Veranda, Außenwände aus Stein, großzügige Wohnbereiche im Erdgeschoss, die ins Freie führen, sowie drei Schlafzimmer mit Badezimmern im ersten Stock. Das Sanierungsprojekt sah den Abriss des ursprünglichen Gebäudes und dessen völlige Neugestaltung vor, unter Einsatz ausgezeichneter architektonischer Techniken und modernster Materialien, die Wärmedämmung, Energieeffizienz und schallabsorbierende Strukturen bieten. Das Gebäude soll fertiggestellt werden; bereits 80 % der Gesamtenwicklung sind abgeschlossen, sodass alle Innenräume, Grundrisse und Ausstattungen noch nach Wunsch gestaltet werden können. Der Garten umgibt das Haus auf allen vier Seiten und bietet eine 60 Quadratmeter große (645 Quadratfuß) Laube für den Außenbereich mit Blick auf den Pool, der ebenfalls noch fertiggestellt werden soll. Ein Carport bietet zwei Stellplätze. Der Verkaufspreis ist auf dem neuesten Stand; eine Standardofferte für schlüsselfertige Übergabe ist auf Anfrage erhältlich (etwa 300.000 bis 500.000 €, abhängig von den Materialien und der Qualität der Ausstattungen). Eines der sechs Häuser, COR2948 Villa de’ Cavalieri, ist bereits vollständig eingerichtet und möbliert, mit erstklassiger Verarbeitung. Ein Sicherheits- und Wartungsservice ist bereits in Betrieb und kann auf einzelne Gebäude und Gärten ausgeweitet werden, zusätzlich zur Unterstützung bei Immobilienverwaltung und Touristvermietungen. Die Zufahrt zu Borgo de’ Cavalieri erfolgt über eine typische Schotterstraße, die durch die toskanische Landschaft führt, etwa 300 Meter lang. Wählen Sie Ihr authentisches Zuhause in der Toskana mit Pool; kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie noch heute einen Termin!
IMMO-Ref: COR2953
Standort: Cortona, Provinz: Arezzo, Region: Toskana
Typ: 163 m² / 1754 ft² authentisches toskanisches Landhaus mit Pool, Garten und Carport auf einem 4 Hektar großen alten ehemaligen Bauernhofgrundstück, mit insgesamt 6 Einzelvillen, Eigentumspark und Zufahrt, die von Rangern und Sicherheitsdiensten gewartet wird
Baujahr: späte 1700er Jahre
Renovierungsjahr: 2022
Zustand: Arbeitsfortschritt 80 %, Innenraumgestaltung nach Wunsch noch ausstehend
Garten: 2.620 m² / 0,64 Hektar, vollständig eingezäunter Privatgarten auf allen vier Seiten, mit einer 60 m² großen (645 ft²) Laube, Grillplatz sowie Eigentumsparkplatz
Schwimmbad: 5×10 m Pool mit römischer Treppe, Technikraum und gepflasterter Sonnenfläche
Parkplatz: Carport für 2 Fahrzeuge + Außenparkplatz für Gäste
Versorgungsanschlüsse:
Festnetztelefon: vorhanden
Internet: vorhanden
Heizung: Flüssiggas
Wasser: eigener Brunnen + 20 Zentner Regenwassertank zur Bewässerung
Strom: vorhanden
Abwasser: Klärgrube nach Imhoff
Klimaanlage: optional erhältlich
Photovoltaikanlage: vorbereitet
Entfernung zu Dienstleistungen: 4 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 59 km, Florenz 129 km, Rom 234 km
Schotterstraße: 300 m
Grundriss:
Erdgeschoss, 87 m²: Eingangspforte, Abstellraum, Wohnzimmer/Essbereich mit Kamin, Küche, 1 Badezimmer, überdachter Außenbereich, der das Haus auf zwei Seiten umgibt
Obergeschoss, 76 m²: 1 Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, 2 Doppelzimmer, die ein gemeinsames Badezimmer nutzen
