Ein Bauernhaus mit 4 Schlafzimmern zu verkaufen in Santa Maria, Arezzo, Toskana, Italien

Raumaufteilung
Die Residenz ist derzeit in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt – eine ideale Lösung sowohl für eine große Familie als auch für Käufer, die eine Immobilie zur Einkommenserzielung oder für die Gastronomie bzw. Gastfreundschaft nutzen möchten:

Erdgeschoss: Es umfasst einen hellen Wohnbereich mit großzügigen Salons, die direkt auf die großen umlaufenden Veranden führen – echte „Wohnzimmer unter freiem Himmel“, die ideal zum Entspannen sind. Abgerundet wird die Etage durch eine funktionale Küche, zwei Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer.
Obergeschoss: Über eine Außentreppe erreichbar, beherbergt es eine zweite Wohnung mit Wohnzimmer, Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Abstellraum. Das Geschoss wird durch eine prächtige Panoramaterrasse bereichert, die einen atemberaubenden Blick auf die toskanischen Hügel bietet.
Außenbereich und Potenzial
Der Park, der auch in kleinsten Details gepflegt ist, umfasst zwei Nebengebäude (Geräteschuppen) mit insgesamt 60 m². Die Immobilie verfügt über eine doppelte Zufahrt und bietet die Möglichkeit, einen privaten Swimmingpool anzulegen, was das Angebot abrunden und die Villa zu einem wahren Luxusrückzugsort machen würde. Die großen Veranden mit Essbereichen und Loungemöbeln im Freien ermöglichen es Ihnen, die Schönheit der toskanischen Landschaft zu jeder Tageszeit in vollen Zügen zu genießen.

Erstklassige Lage
Die Villa genießt eine beneidenswerte Lage, die Privatsphäre und Ruhe garantiert, ohne auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und kunsthistorisch bedeutenden Orten zu verzichten:

Lucignano: 6 km
Sinalunga: 5 km
Cortona: 15 km
Montepulciano: 22 km
Pienza und Val d’Orcia: 28-30 km
Arezzo: 30 km | Siena: 40 km
Warum Sie diese Immobilie kaufen sollten
Diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen, das sich durch hochwertige Ausstattung und wohnliche Außenbereiche auszeichnet. Die vielseitige Raumaufteilung und die zentrale Lage im Verhältnis zu den begehrtesten Reisezielen der Toskana machen diese Immobilie zu einer sicheren Investition und zu einem Wohnsitz von großem Charme.

Ein Winkel toskanischen Paradieses, in dem Eleganz auf Natur trifft.