Описание

В небольшом отдалении от живописной средневековой деревни Лучиньяно, расположенной в самом сердце Вальдикьяны, мы предлагаем к продаже изысканную загородную резиденцию, которая идеально сочетает традиционную тосканскую архитектуру с современным и утонченным дизайном интерьера.

Об объекте
Вилла площадью примерно 150 м² расположена на двух уровнях и окружена частным парком площадью 6 815 м², полностью огороженным и украшенным плодоносящей оливковой рощей. Постройка, отличающаяся элегантной облицовкой из открытого кирпича, гармонично вписывается в окружающий пейзаж и создает очень изысканную атмосферу.

Планировка помещений
В настоящее время резиденция разделена на две независимые квартиры, что является идеальным решением как для большой семьи, так и для тех, кто хочет приобрести недвижимость для получения дохода или для использования в гостиничном бизнесе:

Первый этаж: Здесь расположена светлая гостиная с большими залами, которые выходят прямо на просторные открытые веранды, настоящие «гостиные под открытым небом», идеально подходящие для отдыха. На этаже также находятся функциональная кухня, две двуспальные спальни и ванная комната.
Второй этаж: Доступный по внешней лестнице, он включает вторую квартиру, состоящую из гостиной, столовой зоны, кухни, двух спален, двух ванных комнат и кладовой. Этаж дополняет великолепная панорамная терраса, с которой открывается захватывающий вид на тосканские холмы.
Экстерьер и потенциал
В парке, где продумана каждая мелочь, расположены два хозяйственных строения (сараи) общей площадью 60 м². Объект имеет двойной въезд и предоставляет возможность устройства частного бассейна, что завершит предложение и превратит виллу в настоящий роскошный загородный отдых. Большие веранды с обеденными зонами и открытыми гостиными позволяют в любое время дня в полной мере насладиться красотой тосканской сельской местности.

Выгодное расположение
Вилла занимает завидное место, которое гарантирует уединение и спокойствие, не жертвуя близостью к основным услугам и центрам, представляющим художественный интерес:

Лучиньяно: 6 км
Синальянга: 5 км
Кортона: 15 км
Монтепульчано: 22 км
Пиенца и Валь-д’Орча: 28–30 км
Ареццо: 30 км | Сиена: 40 км
Почему стоит купить эту недвижимость
Эта вилла — редкая возможность для тех, кто ищет дом, готовый к проживанию, с качественной отделкой и удобными открытыми пространствами. Гибкая планировка интерьера и центральное расположение относительно самых востребованных направлений Тосканы делают её надёжной инвестицией и резиденцией с большим очарованием.

Уголок тосканского рая, где элегантность сочетается с природой.