Palazzo mit 4 Schlafzimmern in Todi, Perugia, Italien

– Heizung: Unabhängig, mit Heizkörpern; zusätzlich mit Kamin und Holzofen ausgestattet

– Zustand: Teilweise renoviert; einige Bereiche sind noch unvollendet und bieten erhebliches Gestaltungspotenzial.

AUFTEILUNG DER RÄUME

ERDGESCHOSS:

Die Immobilie verfügt über einen eigenen Zugang, der über eine charakteristische Gasse und einen gemeinsamen Innenhof zu einem wunderschönen privaten Innenhof von 85 m² führt, der durch eine elegante Loggia verschönert wird.

Zwei Räume mit separaten Eingängen gehen auf den Innenhof hinaus: ein fein renovierter Raum von 34 m² mit eindrucksvollen Kreuzgewölben sowie ein unvollendeter Raum von 13 m² mit Fenster. (Durch die Verbindung dieser beiden Bereiche lässt sich eine eigenständige und charaktervolle Mini-Wohnung / Gästesuite schaffen.)

ERSTES OBERGESCHOSS – Die beiden Wohnungen:

Eine prächtige Außentreppe im Innenhof führt zu einem Flur, von dem zwei eigenständige Einheiten abgehen:

WOHNUNG 1 (77 m² Wohnfläche – unvollendet):

Ein „unbeschriebenes Blatt“, das ganz nach Ihrem Geschmack gestaltet werden kann. Mit einem schönen Balkon mit Panoramablick eignet sie sich ideal für ein eigenständiges Loft/Studio oder zur Verbindung mit einer zweiten Wohnung.

WOHNUNG 2 (120 m² Wohnfläche + Dachboden und Terrasse):

Wohnzimmer mit Kamin und Holzofen, zwei Fenster mit Blick auf den Innenhof sowie separate Küche. Der Schlafbereich umfasst zwei große Doppelzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne. Vom Wohnzimmer führt eine Innentreppe in das zweite und letzte Geschoss mit einem dritten Doppelschlafzimmer und 8 m² großem Balkon, einem Badezimmer mit Dusche, einem Wohn-/Schlafzimmer mit Dachboden sowie einer 21 m² großen, bewohnbaren Panoramaterrasse, ideal für Abendessen im Freien mit dem bezaubernden Blick auf Todi. Eigenständige Heizung.

LAGE UND SERVICES

– Parkplatz: Nur 90 Meter entfernt

– Wichtigste Einrichtungen: 200 Meter (Geschäfte, Bars, Restaurants)

– Flughafen Perugia (PEG): 40 Minuten mit dem Auto

– Flughäfen Rom (FCO/CIA): 1 Stunde und 50 Minuten