Παλάτσο με 4 υπνοδωμάτια στο Τόντι, Περούτζια, Ιταλία

Ιστορικό Κέντρο Τόντι – Κτίριο Terra-Cielo με αυλή 85 m2 και πανοραμική ταράτσα

Στο ιστορικό κέντρο του Τόντι σας προσφέρουμε προς πώληση ένα γοητευτικό κτίριο σε 3 επίπεδα, με συνολικά 114 m2 ιδιωτικών εξωτερικών χώρων.

Χάρη στο σχήμα του και στην ύπαρξη ανεξάρτητων εισόδων, το ακίνητο εξασφαλίζει εξαιρετική ευελιξία χρήσης: είναι ιδανικό τόσο ως έγκριτη ιδιωτική κατοικία όσο και ως γοητευτική κατάλυμα τύπου B&B ή ως 3 ανεξάρτητα διαμερίσματα.

ΚΥΡΙΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ

– Συνολική επιφάνεια κατοικίας: 244 m2

– Αριθμός μονάδων: 3 Υπνοδωμάτια: 4 (με τη δυνατότητα δημιουργίας 4 ακόμη)

– Συνολικός εξωτερικός χώρος: 114 m2 (85 m2 αυλή + 21 m2 ταράτσα + 8 m2 μπαλκόνι), συν μια κοινόχρηστη δευτερεύουσα αυλή

– Θέρμανση: Ανεξάρτητη, με καλοριφέρ· διαθέτει επίσης τζάκι και σόμπα τζακιού

– Κατάσταση: Εν μέρει ανακαινισμένο· ορισμένοι χώροι παραμένουν ημιτελείς, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες εξατομίκευσης.

ΚΑΤΑΝΟΜΗ ΧΩΡΩΝ

ΙΣΟΓΕΙΟ:

Το ακίνητο διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο η οποία, μέσω ενός χαρακτηριστικού δρομίσκου και μιας κοινής αυλής, οδηγεί σε μια υπέροχη ιδιωτική αυλή 85 τ.μ. με κομψή λότζια.

Δύο δωμάτια με ξεχωριστές εισόδους βλέπουν στην αυλή: ένα πλήρως ανακαινισμένο δωμάτιο 34 τ.μ. με εντυπωσιακές σταυροθόλιες οροφές και ένα ημιτελές δωμάτιο 13 τ.μ. με παράθυρο. (Με τη σύνδεση αυτών των δύο χώρων είναι δυνατή η δημιουργία ενός ανεξάρτητου και χαρακτηριστικού μίνι διαμερίσματος / σουίτας φιλοξενίας).

ΠΡΩΤΟΣ ΟΡΟΦΟΣ – Τα Δύο Διαμερίσματα:

Μια υπέροχη εξωτερική σκάλα στην αυλή οδηγεί σε έναν διάδρομο που εξυπηρετεί δύο ξεχωριστές μονάδες:

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 1 (77 τ.μ. ωφέλιμα – ημιτελές):

Ένα «λευκό χαρτί» για να το διαμορφώσετε σύμφωνα με τα γούστα σας. Διαθέτει ένα όμορφο μπαλκόνι με πανοραμική θέα και είναι ιδανικό για τη δημιουργία ενός ανεξάρτητου loft/studio ή για συνένωση με δεύτερη κατοικία.

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 2 (120 τ.μ. ωφέλιμα + σοφίτα και βεράντα):

Σαλόνι με τζάκι και ξυλόσομπα, δύο παράθυρα με θέα στην αυλή και χωριστή κουζίνα. Η νυχτερινή ζώνη περιλαμβάνει δύο μεγάλα υπνοδωμάτια για δύο άτομα και ένα μεγάλο μπάνιο με μπανιέρα. Από το σαλόνι μια εσωτερική σκάλα οδηγεί στον δεύτερο και τελευταίο όροφο, με ένα τρίτο υπνοδωμάτιο για δύο άτομα και μπαλκόνι 8 τ.μ., μπάνιο με ντους, σαλόνι/τέταρτο υπνοδωμάτιο με σοφίτα, και βεράντα 21 τ.μ. πανοραμική και κατοικήσιμη, ιδανική για δείπνα σε εξωτερικό χώρο με θέα στην μαγευτική Τόντι. Ανεξάρτητη θέρμανση.

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΚΑΙ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ

– Στάθμευση: Μόλις 90 μέτρα μακριά

– Βασικές υπηρεσίες: 200 μέτρα (καταστήματα, μπαρ, εστιατόρια)

– Αεροδρόμιο Περούτζια (PEG): 40 λεπτά με αυτοκίνητο

– Αεροδρόμια Ρώμης (FCO/CIA): 1 ώρα και 50 λεπτά