Centro histórico de Todi – Edificio Terra-Cielo con patio de 85 m2 y terraza panorámica
En el centro histórico de Todi ofrecemos a la venta un encantador edificio de 3 niveles, con un total de 114 m2 de espacios exteriores privados.
Gracias a su forma y a la presencia de entradas independientes, la propiedad ofrece una extraordinaria flexibilidad de uso: es ideal tanto como una prestigiosa residencia privada como un encantador alojamiento tipo B&B o como 3 apartamentos independientes.
– Número de unidades: 3. Dormitorios: 4 (con posibilidad de obtener 4 más)
– Espacio exterior total: 114 m2 (85 m2 de patio + 21 m2 de terraza + 8 m2 de balcón), más un patio secundario compartido
– Calefacción: independiente, con radiadores; también equipada con chimenea y estufa de leña
– Estado: Parcialmente reformado; algunas zonas permanecen sin terminar, ofreciendo un considerable potencial de personalización.
DISTRIBUCIÓN DE LOS ESPACIOS
PLANTA BAJA:
La propiedad cuenta con un acceso independiente que, a través de un callejón con encanto y un patio común, da paso a un maravilloso patio privado de 85 m2 embellecido con una elegante logia.
Dos habitaciones con entradas independientes dan al patio: una habitación de 34 m2 finamente reformada, caracterizada por sugerentes bóvedas de arista, y una habitación de 13 m2 sin terminar con ventana. (Al conectar estos dos espacios, es posible crear un mini apartamento o suite para invitados, independiente y con mucho carácter).
PRIMERA PLANTA – Los dos apartamentos:
Una espléndida escalera exterior situada en el patio conduce a un pasillo que da acceso a dos unidades diferenciadas:
APARTAMENTO 1 (77 m2 habitables, sin terminar):
Un “lienzo en blanco” para personalizar a su gusto. Equipado con un hermoso balcón con vistas panorámicas, es ideal para crear un loft o estudio independiente o para unirlo a una segunda vivienda.
APARTAMENTO 2 (120 m2 habitables + buhardilla y terraza):
Salón con chimenea y estufa de leña, dos ventanas que dan al patio y cocina independiente. La zona de dormitorios incluye dos amplios dormitorios dobles y un gran baño con bañera. Desde el salón, una escalera interior nos lleva a la segunda y última planta, con un tercer dormitorio doble y balcón de 8 m2, baño con ducha, sala de estar o cuarto dormitorio con buhardilla, y una terraza habitable panorámica de 21 m2, perfecta para cenas al aire libre disfrutando de las encantadoras vistas de Todi. Calefacción independiente.
UBICACIÓN Y SERVICIOS
– Aparcamiento: a tan solo 90 metros
– Servicios principales: a 200 metros (tiendas, bares, restaurantes)
– Aeropuerto de Perugia (PEG): 40 minutos en coche
– Aeropuertos de Roma (FCO/CIA): 1 hora y 50 minutos
