Im Herzen der Valdichiana, in Abbadia di Montepulciano, nur 100 Meter von Geschäften entfernt, steht ein Einfamilienhaus mit Garten, Terrassen und Garage zum Verkauf. Das Haus wurde in den 1960er Jahren gebaut und wurde jahrzehntelang von derselben Familie bewohnt. Es spiegelt noch immer den Charakter der Häuser vergangener Zeiten wider: großzügige, helle Räume und eine solide Struktur, die neu interpretiert werden kann, um ein neues Wohngefühl zu schaffen. Heute wartet es auf ein Sanierungsprojekt, das seine Lebendigkeit und Identität wiederherstellen kann. Es erstreckt sich über vier Ebenen mit einer Fläche von 471 Quadratmetern (5069 Quadratfuß) und ist von einem 2000 Quadratmeter großen Garten umgeben, der auf vier Seiten von einem charakteristischen Ziegel- und Schmiedeeisenzaun, einem Tor und einer Einfahrt begrenzt wird.
Der Haupteingang wird durch eine Außentreppe betont, die zu einem geräumigen Flur führt, in dem eine zentrale Treppe mit massiven Holzgeländern und großen Fenstern zu den verschiedenen Etagen führt. Die Räume sind gut verteilt, mit geräumigen Fluren und Zimmern, die auf den grünen Garten blicken und viel Freiheit bei der Raumaufteilung bieten. Das Hauptwohnzimmer im Erdgeschoss verfügt über einen zentralen Kamin und zwei französische Fenster, die zu einer charakteristischen Terrasse führen, die mit einer Travertinbrüstung verziert ist. Die Küche hat einen zweiten Kamin und Zugang zu einer Terrasse. Die fünf Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und Nebenräume bieten die Möglichkeit, hochfunktionale Räume zu schaffen. Die Größe des Anwesens, seine Anordnung und Lage machen es sowohl als Privatwohnsitz als auch als Projekt für die Aufteilung in mehrere Wohneinheiten oder Bed & Breakfast besonders interessant. Im obersten Stockwerk befindet sich der Dachboden, der als zusätzlicher Raum umgebaut werden kann, zusammen mit dem Keller mit Lagerräumen und Garage. Apolloni & Blom steht Ihnen mit einem lokalen Netzwerk von Fachleuten und Bauunternehmen zur Verfügung, um Sie von der Planung bis zur behördlichen Genehmigung und der vollständigen schlüsselfertigen Umsetzung zu unterstützen! Kontaktieren Sie uns für weitere Details.
IMMOBILIEN-Ref: MTP3531
Standort: Montepulciano, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: 471 qm / 5069 qm Fuß Einfamilienhaus / freistehendes Haus mit Terrassen, Garage und Garten
Baujahr: 1960
Zustand: zu restaurieren, Renovierungsbedarf
Garten: 2000 qm / 0,49 Hektar umgibt das Anwesen auf vier Seiten; Mauer- und Schmiedeeisenzaun, Schmiedeeisentor und Zufahrt
Terrasse / Balkon: 2 Terrassen, 2 Balkone
Parkplatz / Garage: 31 qm / 334 qm Fuß Kellergarage
Versorgungsleitungen:
Festnetztelefon: vorhanden
Internet: vorhanden
Heizung: Diesel + 2 Kamine
Wasser: städtische Versorgung + 1 Artesian Brunnen
Strom: vorhanden
Entfernung zu Dienstleistungen: 100 m
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 77 km, Rom 213 km, Florenz 177 km
Aufteilung:
Keller: Garage mit internem Zugang zum Haus, 5 große Räume als Lager, Waschküche, Heizraum/Anlagenraum und Archiv/Lagerraum
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kamin und doppelte französische Fenster zur Terrasse, Sitz-/Esszimmer, Küche mit Kamin und zweiter Terrasse, Arbeitszimmer/Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Erster Stock: 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Fenstern
