In het hart van Valdichiana, in Abbadia di Montepulciano, slechts 100 meter van winkels, te koop vrijstaande woning met tuin, terrassen en garage. Gebouwd rond de jaren 1960 en decennia lang bewoond door dezelfde familie, weerspiegelt het nog steeds het karakter van de huizen van vroeger: royale, lichte kamers en een stevige structuur die naar wens kan worden aangepast aan een nieuwe woonvisie. Vandaag wacht het op een herontwikkelingsproject dat het leven en de identiteit kan herstellen. Het is verdeeld over vier verdiepingen met een oppervlakte van 471 vierkante meter (5069 vierkante voet) en wordt omgeven door een tuin van 2.000 vierkante meter, begrensd aan vier zijden door een karakteristiek bakstenen en smeedijzeren hek, een poort en oprit.
De hoofdingang wordt versterkt door een buitentrap die leidt naar een ruime hal, waar een centrale trap met stevige houten leuningen en grote ramen leidt naar de verschillende verdiepingen. De kamers zijn goed verdeeld, met ruime gangen en kamers die uitkijken op de groene tuin, wat veel vrijheid geeft in de herindeling van de ruimte. De woonkamer op de begane grond heeft een centrale open haard en twee Franse deuren die uitkomen op een karakteristiek terras met een travertijnen balustrade. De keuken heeft een tweede open haard en toegang tot een terras. De vijf slaapkamers, een studeerkamer en bijbehorende kamers bieden de mogelijkheid om zeer functionele ruimtes te creëren. De grootte van het pand, de indeling en de locatie maken het bijzonder interessant, zowel als privéwoning als voor een project voor verdeling in meerdere wooneenheden of een bed & breakfast. Op de bovenste verdieping bevindt zich de zolder, die kan worden omgezet in extra ruimte, samen met de kelder met opslagruimtes en garage. Apolloni & Blom staat volledig tot uw beschikking met een lokaal netwerk van professionals en aannemers om u te ondersteunen van het ontwerp tot de vergunningen van de autoriteiten en de volledige turnkey realisatie! Neem contact met ons op voor meer details.
VASTGOED Ref: MTP3531
Locatie: Montepulciano, Provincie: Siena, Regio: Toscane
Type: 471 m² / 5069 ft² vrijstaande / eengezinswoning met terrassen, garage en tuin
Bouwjaar: 1960
Staat: te renoveren, behoefte aan modernisering
Tuin: 2.000 m² / 0,49 hectare rondom het pand aan vier zijden; metselwerk en smeedijzeren hek, smeedijzeren toegangspoort en oprit.
Terras / Balkon: 2 terrassen, 2 balkons
Parkeren / Garage: 31 m² / 334 ft² keldergarage
Hulpmiddelen:
Vast telefoonnetwerk: beschikbaar
Internet: beschikbaar
Verwarming: diesel + 2 open haarden
Water: stadsnetwerk + 1 artesische put
Elektriciteit: beschikbaar
Afstand tot diensten: 100 meter
Afstand tot grote luchthavens: Perugia 77 km, Rome 213 km, Florence 177 km
Indeling:
Kelder: garage met interne toegang tot het huis, 5 grote kamers gebruikt als opslag, wasruimte, ketel/techniekruimte en archief/opslagruimte
Begane grond: entreehal, woonkamer met open haard en dubbele Franse deuren naar het terras, zit/eetkamer, keuken met open haard en tweede terras, studeerkamer/slaapkamer, 1 badkamer
Eerste verdieping: 5 slaapkamers, 2 badkamers met ramen
