Nel cuore della Valdichiana, ad Abbadia di Montepulciano, a soli 100 metri dai negozi, in vendita casa unifamiliare, con giardino, terrazze e garage. Costruita negli anni ’60 e abitata per decenni dalla stessa famiglia, ancora riflette il carattere delle case di un tempo: ambienti generosi e luminosi e una struttura solida che si presta a essere reinterpretata secondo una nuova visione di vivere. Oggi, attende un progetto di riqualificazione capace di ridarle vita e identità. Si sviluppa su quattro livelli con una superficie di 471 metri quadrati (5069 piedi quadrati) ed è circondata da un giardino di 2.000 metri quadrati, delimitato su quattro lati da una caratteristica recinzione in mattoni e ferro battuto, un cancello e un accesso carrabile.
L’ingresso principale è valorizzato da una scala esterna che conduce a un ampio atrio, dove una scala centrale con corrimano in legno massiccio e grandi finestre porta ai vari piani. Gli ambienti sono ben distribuiti, con corridoi e stanze spaziosi che affacciano sul verde del giardino, consentendo grande libertà nella redistribuzione degli spazi. Il soggiorno principale al piano terra ha un camino centrale e due finestre francesi che si aprono su una caratteristica terrazza impreziosita da una balaustra in travertino. La cucina ha un secondo camino e accesso a una terrazza. Le cinque camere da letto, uno studio e le stanze accessorie offrono l’opportunità di creare spazi altamente funzionali. La dimensione della proprietà, la sua distribuzione e la sua posizione la rendono particolarmente interessante sia come residenza privata sia come progetto di divisione in più unità abitative o attività di bed & breakfast. Al piano superiore, la soffitta rappresenta uno spazio aggiuntivo da convertire, insieme al seminterrato con locali di deposito e garage. Apolloni & Blom è a vostra completa disposizione con una rete locale di professionisti e costruttori per supportarvi dalla progettazione ai permessi delle autorità fino alla realizzazione chiavi in mano! Contattateci per ulteriori dettagli.
RIFERIMENTO IMMOBILE: MTP3531
Posizione: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipo: casa singola / indipendente di 471 mq / 5069 piedi quadrati con terrazze, garage e giardino
Anno di costruzione: 1960
Condizioni: da ristrutturare, da aggiornare
Giardino: 2.000 mq / 0,49 acri che circondano la proprietà su quattro lati; recinzione in muratura e ferro battuto, cancello di ingresso in ferro battuto e accesso carrabile.
Terrazza/Balcone: 2 terrazze, 2 balconi
Parcheggio/Garage: garage seminterrato di 31 mq / 334 piedi quadrati
Servizi:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: diesel + 2 caminetti
Acqua: acquedotto cittadino + 1 pozzo artesiano
Elettricità: disponibile
Distanza dai servizi: 100 metri
Distanza dai principali aeroporti: Perugia 77 km, Roma 213 km, Firenze 177 km
Disposizione:
Seminterrato: garage con accesso interno alla casa, 5 grandi stanze usate come deposito, lavanderia, locale caldaia/impianto e archivio/deposito
Piano terra: ingresso, soggiorno con camino e doppie porte-finestre sulla terrazza, sala da pranzo/soggiorno, cucina con camino e seconda terrazza, studio/camera da letto, 1 bagno
Primo piano: 5 camere da letto, 2 bagni con finestre
