Au cœur de la Valdichiana, à Abbadia di Montepulciano, à seulement 100 mètres des commerces, à vendre maison individuelle, avec jardin, terrasses et garage. Construite dans les années 1960 et habitée pendant des décennies par la même famille, elle reflète encore le caractère des maisons d’autrefois : pièces généreuses et lumineuses, structure solide prête à être réinterprétée selon une nouvelle vision de l’habitat. Aujourd’hui, elle attend un projet de rénovation capable de lui redonner vie et identité. Elle s’étend sur quatre niveaux avec une superficie de 471 mètres carrés (5069 pieds carrés) et est entourée d’un jardin de 2000 mètres carrés, bordé sur quatre côtés par une clôture en briques et fer forgé, une porte d’entrée et une allée.
L’entrée principale est agrémentée d’un escalier extérieur menant à un hall spacieux, où un escalier central avec rampe en bois massif et de grandes fenêtres mène aux différents étages. Les pièces sont bien réparties, avec de grands couloirs et des pièces donnant sur le jardin verdoyant, permettant une grande liberté dans la redistribution des espaces. Le salon principal au rez-de-chaussée possède une cheminée centrale et deux fenêtres françaises donnant sur une terrasse caractéristique ornée d’une balustrade en travertin. La cuisine dispose d’une seconde cheminée et donne accès à une terrasse. Les cinq chambres, un bureau et les pièces annexes offrent la possibilité de créer des espaces très fonctionnels. La taille de la propriété, sa disposition et son emplacement la rendent particulièrement intéressante tant comme résidence privée que comme projet de division en plusieurs unités résidentielles ou pour une activité de chambres d’hôtes. Au dernier étage, le grenier représente un espace supplémentaire à aménager, ainsi que le sous-sol avec des pièces de stockage et un garage. Apolloni & Blom est à votre entière disposition avec un réseau local de professionnels et de constructeurs pour vous accompagner du projet à l’obtention des permis jusqu’à la réalisation clé en main ! Contactez-nous pour plus de détails.
Réf. BIEN : MTP3531
Localisation : Montepulciano, Province : Siena, Région : Toscane
Type : maison familiale individuelle/de plain-pied de 471 m²/5069 pi² avec terrasses, garage et jardin
Année de construction : 1960
Conditions : à restaurer, nécessitant une mise à jour
Jardin : 2000 m²/0,49 acres entourant la propriété sur quatre côtés ; clôture en maçonnerie et fer forgé, portail d’entrée en fer forgé et accès par allée.
Terrasse/Balcon : 2 terrasses, 2 balcons
Stationnement/Garage : garage en sous-sol de 31 m²/334 pi²
Services publics :
Réseau téléphonique fixe : disponible
Internet : disponible
Chauffage : diesel + 2 cheminées
Eau : alimentation municipale + 1 puits artésien
Électricité : disponible
Distance des services : 100 m
Distance des principaux aéroports : Pise 77 km, Rome 213 km, Florence 177 km
Disposition :
Sous-sol : garage avec accès intérieur à la maison, 5 grandes pièces utilisées comme stockage, buanderie, chaufferie/locaux techniques et archive/dépôt
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon avec cheminée et doubles fenêtres françaises donnant sur la terrasse, salle à manger/salon, cuisine avec cheminée et seconde terrasse, bureau/chambre, 1 salle de bain
Premier étage : 5 chambres, 2 salles de bain avec fenêtres
