Schönes Boutique-Hotel in einer Villa in der Nähe von Fano, Le Marche

Erdgeschoss:

Foyer, Küche mit professioneller Ausstattung, Speiseraum, schönes Frühstücksraum/Bar mit Blick auf den Garten, Wohnzimmer, Wäscherei, 2 Badezimmer, ein Studio, 2 Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad.

Erster Stock:

Der Gästebereich auf dieser Etage verfügt über 4 große Schlafzimmer, alle mit Badezimmer en-suite. Von allen Schlafzimmern aus genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf die Landschaft.

Die private Wohnung ist eigenständig zugänglich und verfügt über eine Küche, ein offen gestaltetes Ess- / Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Dank dieser Trennung ist es das perfekte Zuhause zum Wohnen und Vermieten und somit eine Einkommensquelle. Der Verkauf umfasst die gesamte Hotelausstattung, einschließlich einer professionellen Küche, alle Hotelsitzmöbel, Beleuchtungen und Einrichtungen, Website und Buchungssystem um weiterhin als Hotel zu betrieben, falls Sie sich dafür entscheiden.

Auf der anderen Seite ist es mit einigen kleineren Arbeiten sehr einfach, es wieder in eine einzelne Villa für die Familie zu verwandeln.

Die aktuellen Eigentümer haben kürzlich installiert 48 Paneele zur Stromerzeugung und Warmwasser.

Der Garten

Die Villa verfügt über einen Garten von etwa 4.000 qm mit einem 10×4 m Panoramaschwimmbad. Es gibt viel Platz im Freien, mit reifen Landschaftsgärten, einschließlich Terrassenbereichen und Olivenbäume, sowie Feigen- und Walnussbäumen. Das Grundstück verfügt über Parkplätze für 10-12 Autos.

Der Standort

Die Lage des Hauses ist ausgezeichnet, da man sich perfekt zwischen Meer und Bergen befindet, sodass man in wenigen Minuten schwimmen oder wandern kann. Der Zugang zum Haus ist einfach und bequem, und die Stadt ist in einem schönen 15-minütigen Spaziergang erreichbar – oder 3 Minuten mit dem Auto. Damit ist es der perfekte Ort sowohl für Sie, um alle Dienstleistungen zu erreichen, als auch für die Gäste des Hotels, die die Stadt leicht erreichen können.

EPC : Bestellung