Красивый бутик-отель в вилле недалеко от Фано, Марке

Этот прекрасный бутик-отель в деревенской вилле расположен в месте с захватывающими 360° видами на долины, а также на средневековые деревни на вершинах холмов, и всего в нескольких минутах от ближайшей деревни.

Объект имеет лицензию на ведение гостиничного бизнеса, ресторан и бар и может продолжать быть прибыльным бизнесом благодаря положительным отзывам за эти годы. С другой стороны, он может использоваться как частный дом с отдельной квартирой для гостей.

Вилла

Изначально построена как одна вилла, сейчас она организована как частная квартира для владельцев и жильевые зоны для гостей отеля, а также подробно:

Первый этаж:

холл, кухня с профессиональным оборудованием, столовая, уютная завтраковая/бар с видом на сад, гостинная, прачечная, 2 ванных комнаты, студия, 2 спальни, обе с ванной ensuite.

Второй этаж:

Гостевая зона на этом этаже имеет 4 большие спальни, все с ванной ensuite. Из всех спален открывается замечательный вид на сельскую местность.

Этот частный апартамент имеет отдельный вход и включает кухню, просторную столовую/гостиную, 2 спальни и ванную комнату.

Благодаря этой перегородке, это идеальный дом для проживания и сдачи в аренду, что обеспечивает некоторый доход. В продажу входит все гостиничное оборудование, включая профессиональную кухню, вся мебель для гостиницы, фурнитура и оборудование, сайт и система бронирования для продолжения работы в качестве отеля, если вы решите сделать это.

С другой стороны, при небольших ремонтах, очень легко вернуть его к состоянию одной виллы для семьи.

Текущие владельцы недавно установили 48 панелей для производства электроэнергии и горячей воды.

Сад

Участок площадью около 4000 кв.м с панорамным бассейном 10×4 м. Здесь много открытого пространства, цветущие ландшафтные сады с террасированными зонами и оливковые деревья, а также фиговые и грецкие орехи. На участке есть место для парковки на 10-12 автомобилей.

Местонахождение

Расположение дома отличное: вы находитесь идеально посередине между морем и горами, что означает, что через несколько минут вы можете купаться или ходить в походы. Доступ к дому простой и удобный, а до города всего 15 минут пешком — или 3 минуты на машине. Это делает его идеальным местом как для вас, чтобы добраться до всех служб, так и для гостей отеля, которые легко могут добраться до города.

EPC : Заказан