Prachtig boetiekhotel in villa nabij Fano, Le Marche

Gelijkvloers:

Hal, keuken met professionele apparatuur, eetkamer, charmante ontbijtkamer/bar met uitzicht op de tuin, zitkamer, laundry, 2 badkamers, een studio, 2 slaapkamers, beiden met en-suite badkamer.

Eerste verdieping:

De gastenruimte op deze verdieping heeft 4 grote slaapkamers, allemaal met en-suite badkamer. Vanuit alle slaapkamers kunt u genieten van een geweldig uitzicht op het platteland.

De privéappartement is apart toegankelijk en beschikt over een keuken, een open woonkamer/eetkamer, 2 slaapkamers en een badkamer.

Dankzij deze scheiding is dit de perfecte woning om te wonen en te verhuren, zodat u wat inkomen ontvangt. De verkoop omvat alle hotelapparatuur, inclusief een professionele keuken, alle hotelmeubilair, armaturen en accessoires, website en boekingssysteem om door te gaan met het exploiteren als hotel, als u dat wilt.

Aan de andere kant, met een paar kleine werkzaamheden, is het heel gemakkelijk om het terug te brengen tot een enkele villa voor de familie.

De huidige eigenaren hebben onlangs geïnstalleerd 48 panelen om elektriciteit op te wekken en warm water.

De tuin

De villa beschikt over een tuin van ongeveer 4.000 m² met een 10×4 m panoramisch zwembad. Er is volop buitenruimte, met volwassen aangelegde tuinen, inclusief terrasgedeelten en olijfbomen, evenals vijgen- en walnotebomen. Het onroerend goed heeft parkeerplaatsen voor 10-12 auto's.

De locatie

De locatie van het huis is uitstekend, aangezien u zich perfect midden tussen de zee en de bergen bevindt, wat betekent dat u binnen een paar minuten kunt zwemmen of wandelen. Toegang tot het huis is makkelijk en comfortabel, en naar de stad lopen is een prettige 15 minuten – of 3 minuten met de auto. Dit maakt het de perfecte plek voor u, om alle diensten te bereiken, en voor de gasten van het hotel, die gemakkelijk de stad kunnen bereiken.

EPC : Op aanvraag