Magnifique hôtel-boutique dans une villa près de Fano, Marche

La Villa

Initialement construite comme une seule villa, c'est maintenant aménagé en un appartement privé pour les propriétaires et espaces d'hébergement pour les clients de l'hôtel, et en détail :

Rez-de-chaussée :

Hall, cuisine avec équipement professionnel, salle à manger, charmante salle de petit-déjeuner/bar avec vue sur le jardin, salon, buanderie, 2 salles de bain, un studio, 2 chambres, toutes avec salle de bain attenante.

Premier étage :

L'espace dédié aux invités à cet étage dispose de 4 grandes chambres toutes avec salle de bain privée. De toutes les chambres, vous pouvez profiter de vues incroyables sur la campagne.

Le appartement privé est accessible indépendamment et comprend une cuisine, une salle à manger / salon à aire ouverte, 2 chambres et une salle de bain.

Grâce à cette partition, c'est la maison parfaite pour vivre et louer, ainsi générant un revenu. La vente inclut tout l'équipement hôtelier, y compris une cuisine professionnelle, tout le mobilier de l'hôtel, accessoires et équipements, site web et système de réservation pour continuer à l'exploiter en tant qu'hôtel, si vous choisissez de le faire.

D'un autre côté, avec quelques travaux mineurs, il est très facile de la reconvertir en une seule villa pour la famille.

Les propriétaires actuels ont récemment installé 48 panneaux pour produire de l'électricité et eau chaude.

Le Jardin

La villa dispose d'un jardin d'environ 4 000 m² avec un piscine panoramique 10×4 m. Il y a beaucoup d'espace extérieur, avec des jardins paysagers matures, y compris des terrasses et oliviers, ainsi que des arbres à figuiers et noix. La propriété dispose de places de parking pour 10 à 12 voitures.

L'Emplacement

L'emplacement de la maison est excellent, car vous êtes parfaitement à mi-chemin entre la mer et la montagne, ce qui signifie qu'en quelques minutes, vous pouvez nager ou faire de la randonnée. L'accès à la maison est facile et confortable, et rejoindre la ville est un agréable promenade de 15 minutes – ou 3 minutes en voiture. Cela en fait l'endroit idéal tant pour vous, pour accéder à tous les services, que pour les invités de l'hôtel, qui peuvent facilement atteindre la ville.

DPE : Commandé