Was diese Gelegenheit besonders attraktiv macht, ist das Balance zwischen Anpassung und Einfachheit: Der zukünftige Eigentümer behält die Möglichkeit, Materialien, Oberflächen und ästhetische Details zu personalisieren, während er den langwierigen Planungs-, Genehmigungs- und Baukoordination-Prozess vermeidet, der normalerweise bei einem Selbstbauprojekt auftritt.
Hauptgebäude
Konzipiert als eine zeitgenössische Neuinterpretation des traditionellen Marche-BauernhausesDie Villa wurde so gestaltet, dass sie die Wärme und die architektonische Identität der Region mit dem Komfort, der Effizienz und der strukturellen Zuverlässigkeit eines neu gebauten Hauses verbindet.
Umfangreich über etwa 222 km², einschließlich des 42 km² überdachte Veranda, das Projekt bietet eine Residenz, die bleibt treu den lokalen architektonischen Traditionenmit Naturstein, verputzten Fassaden, traditionellen Ziegeln und Holzelementen, während Innenräume geschaffen werden, die hell, offen und äußerst lebenswert wirken sollen.
Was diese Gelegenheit besonders hervorhebt, ist die Balance zwischen Authentizität und Personalisierung: Ein Zuhause, das den Charakter von der Marche-Landschaft widerspiegelt während der zukünftige Eigentümer Materialien, Oberflächen und ästhetische Details nach seiner eigenen Vision gestalten kann.
Erdgeschoss:
Beim Betreten des Erdgeschosses wurde der Grundriss um Offenheit, Natürliches Licht und eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich konzipiert.
Direkt rechts sieht das Design eine Großzügiger Küchen- und Essbereich, vorgesehen, zu einem der Blickfänge des Hauses zu werden. Große französische Türen sind so gestaltet, dass sie die Innenräume mit natürlichem Licht durchfluten und direkt auf die überdachte Veranda, Als echte Erweiterung des Hauses gedacht: der ideale Ort für Mahlzeiten im Freien, lange Sommermittage oder ruhigere Momente mit Blick auf die Schwimmbad und umliegende Landschaft.
Links vom Eingang sind die praktischeren Räume unauffällig positioniert, mit einem Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum.
Direkt vor dem Haus öffnet sich der Grundriss in ein geräumiges Wohnzimmer mit KaminSie wird als das soziale Herz des Hauses konzipiert; ein warmer und einladender Ort, der zum Zusammenkommen, Gesprächen und entspannten Abenden zuhause einlädt.
Erster Stock:
Der erste Stock ist der privateste Teil des Hauses , der umpanoramische Loggia Komfort, Privatsphäre und ein langsamere Lebensrhythmus.
Rechts von der Treppe sieht die vorgeschlagene Raumaufteilung ein geräumiges Schlafzimmer vor, mit einem en-suite Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine freistehende Badewanne bietet, einen begehbaren Kleiderschrank und ein auf der linken Seite bietet der Grundriss ein mit Blick auf die unberührte Landschaft. In der Nähe dieses Bereichs ist im Design ein zusätzlicher Studioraum enthalten, der je nach den zukünftigen Bedürfnissen des Eigentümers als privates Arbeitszimmer oder als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.
Hauptschlafzimmer Entspannungsraum mit eigenem en-suite Badezimmer, ergänzt durch ein dediziertes Die Villa wurde als eineund schafft so einen intimeren und abgeschiedenen Bereich im Haus.
des Marche-Landes Zeitgenössische Neubearbeitung des traditionellen Bauernhauses aus den Marken. Das Äußere Design bleibt den örtlichen architektonischen Traditionen treu, mit Naturstein, verputzten Fassaden, traditionellen Dachziegeln und Holzdetails, um den authentischen Charakter zu bewahren. konzipiert, während die Innenräume eine klarere und modernere Herangehensweise an das Landleben einführen. einen zeitgemäßeren Ansatz fürs Leben auf dem Land.
Der Bau wird vollständig den Anforderungen entsprechen Aktuelle Bau- und Erdbebenverordnungen., während alle Elektro-, Sanitär-, Heizungs-, Kühlsysteme sowie Entwässerungssysteme werden nach modernen Effizienzstandards geplant.
Ein weiterer Vorteil liegt in der Möglichkeit für den zukünftigen Eigentümer, Materialien, Oberflächen und ästhetische Details zu personalisieren und das Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Der Garten
Das Projekt befindet sich auf etwa 2.500 m² private Grundstücke. Ein 5×10 Schwimmbad Ist für den landschaftlich reizvollsten Teil des Grundstücks geplant, um die Sonneneinstrahlung zu maximieren und unverbaute Blicke über die umliegenden Marken-Landschaft zu rahmen.
Der überdachte Veranda Baldachinse und Pergolen sind als natürlicher Erweiterung der Innenräume konzipiert, um Räume für outdoor Essen, entspannte Nachmittage und langsamere Momente inmitten der Landschaft zu schaffen.
Wie bei den Innenräumen, Die Außenanlagen können ebenfalls personalisiert werden, was es dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, Gärten und Erholungsräume entsprechend dem eigenen Lebensstil und der Vision zu gestalten.
Die Lage
In der sanften Hügellandschaft der Marken liegt die Immobilie in einer ruhigen, aber äußerst praktischen Lage, nur 5 Minuten vom Zentrum entfernt Servigliano und in unmittelbarer Nähe der Adriaküste, die in etwa 15 Minuten erreicht werden kann.
Anerkannt unter Die schönsten Dörfer Italiens, Servigliano Der Ort ist bekannt für sein elegantes neoklassizistisches Zentrum, seine authentische Atmosphäre und seine starke lokale Identität. Obwohl er in der Größe bescheiden ist, trägt die Stadt ein bemerkenswert reiches historisches Erbe, von seinen mittelalterlichen Ursprüngen bis zu den komplexeren Kapiteln der Geschichte des 20. Jahrhunderts, die heute noch durch kulturelle Einrichtungen und das kollektive Gedächtnis bewahrt werden.
Lokale Traditionen sind tief in den Alltag eingebunden, vom historischen Torneo Cavalleresco di Castel Clementino bis zur bekannten Infiorata del Corpus Domini, wenn die Straßen der Stadt in kunstvolle Blumenkompositionen verwandelt werden, die sowohl das künstlerische Erbe als auch die religiöse Tradition widerspiegeln.
Die weitere Umgebung spiegelt den schlichten Charme wider, der Le Marchewo das Landleben und der Küsten Einfluss auf natürliche Weise zusammentreffen, was sich auch in der lokalen kulinarischen Kultur widerspiegelt, in der inlandsspezialitäten wie Vincisgrassi und Ciauscolo nebeneinander neben einigen der beliebtesten adriatischen Traditionen der Region stehen.
Dieser Standort bietet die seltene Balance aus Privatsphäre, Zugänglichkeit und vielfältigem Lebensstil, sodass das tägliche Leben natürlich zwischen Dorfgemeinschaft, offener Landschaft und Meer pendeln kann.
EPC: A+
