Ciò che rende questa opportunità particolarmente interessante è il equilibrio tra personalizzazione e semplicità: il futuro proprietario mantiene la possibilità di personalizzare materiali, finiture e dettagli estetici, evitando i lunghi processi di progettazione, autorizzazione e coordinamento costruzioni che normalmente accompagnano un progetto self-build.
Il fabbricato principale
Pensata come un interpretazione contemporanea della tradizionale masseria marchigianala villa è stata progettata per combinare il calore e l’identità architettonica della regione con il comfort, l’efficienza e l’affidabilità strutturale di una casa di nuova costruzione.
Estendendo per circa 222 mq, inclusa la 42 mq veranda coperta, il progetto offre una residenza che rimane fedeli alle tradizioni architettoniche localicon pietra naturale, facciate intonacate, tegole tradizionali e dettagli in legno, introducendo ambienti pensati per essere luminosi, aperti e molto vivibili.
Ciò che rende questa opportunità particolarmente distintiva è l’equilibrio tra autenticità e personalizzazione: Una casa che rispecchia il carattere di la campagna delle Marche pur permettendo ancora al futuro proprietario di plasmare materiali, finiture e dettagli estetici secondo la propria visione.
Piano terra:
Entrando al piano terra, la disposizione proposta è stata concepita attorno all’apertura, luce naturale e un collegamento fluido tra la vita al interno e all’aperto.
Immediatamente a destra, il design prevede un ampia cucina e zona pranzo, destinato a diventare uno dei punti focali della casa. Grandi porte francesi sono progettate per inondare gli interni di luce naturale, aprendosi direttamente sul Veranda coperta, immaginato come un’estensione vera e propria all’aperto della casa: l’ambiente ideale per cenare all’aperto, lunghi pranzi estivi o momenti più tranquilli con vista sul piscina e la campagna circostante.
A sinistra dell’ingresso, gli spazi più pratici sono posizionati discretamente, con un bagno per gli ospiti e una lavanderia.
Direttamente di fronte, il layout si apre su un soggiorno spazioso con caminopensato come il cuore sociale della casa; un ambiente caldo e accogliente progettato per riunioni, conversazioni e serate più lente a casa.
Primo piano:
Il primo piano è la parte più privata della casa, progettata intorno a comfort, privacy e un ritmo di vita più lento.
A destra della scala, il layout proposto prevede una spaziosa camera da letto, un bagno en-suite con doccia e vasca indipendente, un guardaroba a muro e un loggia panoramica che si affaccia sulla campagna incontaminata. Adiacente a questa zona, viene incluso nel progetto uno studio aggiuntivo, con la possibilità di mantenerlo come studio privato o di riconvertirlo in una camera da letto aggiuntiva a seconda delle esigenze del futuro proprietario.
A sinistra, il layout propone una camera da letto principale con il proprio bagno en-suite, completato da un stanza di relaxcreando una zona più intima e appartata all’interno della casa.
La villa è stata concepita come una reinterpretazione moderna dell’antica masseria marchigiana. Il suo design esterno rimarrà fedele alle tradizioni architettoniche locali, con pietra naturale, facciate intonacate, tegole tradizionali e dettagli in legno intesi a preservare l’autentico carattere di la campagna marchigianamentre gli interni introducono un approccio più pulito e più contemporaneo allo stile di vita di campagna.
La costruzione sarà completamente conforme a normative edilizie e sismiche vigenti, mentre tutte gli impianti elettrici, idraulici, di riscaldamento, raffreddamento e di drenaggio saranno progettati secondo gli standard di efficienza moderna.
Un ulteriore vantaggio consiste nella possibilità per il futuro proprietario di personalizzare materiali, finiture e dettagli estetici, modellando la casa secondo la propria visione.
Il Giardino
Il progetto è inserito in circa 2.500 mq. di terreno privato. Un piscina di 5×10 è previsto nella parte più panoramica della proprietà, posizionata per massimizzare l’esposizione al sole mantenendo viste ininterrotte sulla campagna marchigiana circostante.
Il portico coperto e pergolati sono concepiti come un’estensione naturale degli interni, creando spazi destinati a pranzi all’aperto, pomeriggi di relax e momenti più lenti immersi nel paesaggio.
Come gli interni, le aree esterne possono anche essere personalize, consentendo al futuro proprietario di modellare giardini e spazi di relax secondo il proprio stile di vita e visione.
La Posizione
Situata nella campagna ondulata delle Marche, la proprietà gode di una posizione tranquilla ma molto pratica, a soli 5 minuti dal centro di Servigliano e a portata di mano della Costa adriatica, che si può raggiungere in circa 15 minuti.
Riconosciuta tra I Borghi più belli d’Italia, Servigliano È conosciuta per il suo elegante centro neoclassico, atmosfera autentica e forte senso di identità locale. Sebbene a dimensioni modeste, la città possiede un patrimonio storico incredibilmente ricco, dalle sue origini medievali ai capitoli più complessi della storia del XX secolo, ancora conservati oggi attraverso le sue istituzioni culturali e la memoria collettiva.
Le tradizioni locali sono ancora profondamente radicate nella vita quotidiana, a partire dal storico Torneo Cavalleresco di Castel Clementino alla celebrazione dell’Infiorata del Corpus Domini, quando le strade della città si trasformano in complesse composizioni floreali che riflettono sia il patrimonio artistico che la tradizione religiosa.
L’area circostante riflette il sottile fascino che definisce Le Marche, dove la vita di campagna e l’influenza costiera si incontrano naturalmente, qualcosa che si riflette anche nella cultura culinaria locale, dove specialità dell’entroterra come vincisgrassi e ciauscolo si affaccia su alcune delle tradizioni più amate della regione Adriatica.
Questa posizione offre l’equilibrio raro tra privacy, accessibilità e varietà di stile di vita, consentendo alla vita quotidiana di muoversi naturalmente tra il villaggio, la campagna aperta e il mare.
APE: A+
