Ce qui rend cette opportunité particulièrement attrayante, c’est la Équilibre entre personnalisation et simplicité : Le futur propriétaire conserve la possibilité de personnaliser les matériaux, les finitions et les détails esthétiques, tout en évitant le processus long de conception, d’autorisation et de coordination de la construction qui accompagne généralement un projet d’auto-construction.
Le bâtiment principal
Conçu comme un Une réinterprétation contemporaine de la ferme traditionnelle marche.La villa a été conçue pour combiner la chaleur et l’identité architecturale de la région avec le confort, l’efficacité et la fiabilité structurelle d’une maison neuve.
s’étendant sur environ 222 m², comprenant le 42 m² Veranda couverte, le projet propose une résidence qui reste fidèle aux traditions architecturales locales.Avec des façades en pierre naturelle, enduites, des tuiles traditionnelles et des détails en bois, tout en proposant des intérieurs conçus pour être lumineux, ouverts et très habitables.
Ce qui rend cette opportunité particulièrement distinctive, c’est l’équilibre entre authenticité et personnalisation : une maison qui reflète le caractère de la campagne des Marches tout en permettant au futur propriétaire de modeler les matériaux, les finitions et les détails esthétiques selon sa propre vision.
Rez-de-chaussée :
En entrant au rez-de-chaussée, la disposition proposée a été conçue autour de l’ouverture, de la lumière naturelle et d’une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure.
Immédiatement à droite, le design envisage un grande cuisine et espace repas, destiné à devenir l’un des points focaux de la maison. De grandes portes françaises sont conçues pour inonder l’intérieur de lumière naturelle tout en s’ouvrant directement sur le Porche couvert, imaginé comme une véritable extension extérieure de la maison : le cadre idéal pour dîner en plein air, de longs déjeuners d’été ou des moments plus calmes avec une vue sur le piscine et campagne environnante.
À gauche de l’entrée, les espaces plus pratiques sont discrètement placés, avec une salle de bain pour invités et une buanderie.
Juste devant, la configuration s’ouvre sur un salon spacieux avec cheminéeConsidéré comme le cœur social de la maison ; un cadre chaleureux et accueillant conçu pour se rassembler, converser et passer des soirées plus lentes à la maison.
Premier étage :
Le premier étage est la partie plus privée de la maison, conçue autour d’un confort, intimité et un rythme de vie plus lent.
À droite de l’escalier, la disposition proposée envisage une chambre spacieuse, une salle de bain attenante avec à la fois une douche et une baignoire autoportante, un dressing, et une loggia panoramique qui donne sur la campagne sauvage. Adjacent à cette zone, un espace de studio supplémentaire est inclus dans le design, avec la possibilité d’être conservé comme un bureau privé ou réimaginé comme une chambre supplémentaire en fonction des besoins du futur propriétaire.
À gauche, la configuration propose une chambre principale avec sa propre salle de bain attenante, complété par une salle de détentecréant une zone plus intime et isolée au sein de la maison.
La villa a été conçue comme un Réinterprétation contemporaine de la ferme traditionnelle des Marches. Son design extérieur restera fidèle aux traditions architecturales locales, avec de la pierre naturelle, des façades enduites, des tuiles traditionnelles et des détails en bois destinés à préserver le caractère authentique. la campagne des Marches, tandis que les intérieurs adoptent une approche plus épurée et moderne. une approche plus contemporaine de la vie à la campagne.
La construction sera entièrement conforme à Les règlements de construction et de seismicité en vigueur., tandis que tous Les systèmes électriques, de plomberie, de chauffage, de refroidissement et d’évacuation seront conçus selon des normes d’efficacité modernes.
Un avantage supplémentaire réside dans la possibilité pour le futur propriétaire de personnaliser matériaux, finitions et détails esthétiques, façonnant la maison selon sa propre vision.
Le jardin
Le projet se situe sur environ 2 500 m² de terrains privés. Un Piscine 5×10 est prévu pour la partie la plus panoramique de la propriété, positionné pour maximiser l’exposition à la lumière tout en encadrant des vues ininterrompues sur la campagne des Marches environnante.
Le porche couvert des pergolas sont conçues comme une extension naturelle des intérieurs, créant des espaces destinés à l’extérieur pour manger, profiter d’après-midis détendus et des moments plus calmes immergés dans le paysage.
Tout comme l’intérieur, Les espaces extérieurs peuvent également être personnalisés, permettant au futur propriétaire de façonner jardins et espaces de détente selon son propre mode de vie et sa vision.
L’emplacement
Située dans la campagne vallonnée des Marches, la propriété bénéficie d’une position paisible mais très pratique, à seulement 5 minutes du centre de Servigliano et à une portée facile de la côte adriatique, qui peut être atteinte en environ 15 minutes.
Reconnu parmi Les plus beaux villages d’Italie, Servigliano Elle est connue pour son centre néoclassique élégant, son atmosphère authentique et son fort sentiment d’identité locale. Bien que modeste en taille, la ville possède un héritage historique remarquablement riche, de ses origines médiévales à des chapitres plus complexes de l’histoire du XXe siècle, encore préservé aujourd’hui à travers ses institutions culturelles et sa mémoire collective.
Les traditions locales restent profondément ancrées dans la vie quotidienne, de la graf capitale Torneo Cavalleresco de Castel Clementino à la célèbre Infiorata du Corpus Domini, lorsque les rues de la ville se transforment en compositions florales élaborées qui reflètent à la fois le patrimoine artistique et la tradition religieuse.
La zone environnante reflète le charme discret qui définit Les Marchesoù la vie à la campagne et l’influence côtière se rencontrent naturellement, ce qui se reflète également dans la culture culinaire locale, où des spécialités de l’intérieur comme Vincisgrassi et ciauscolo se côtoient avec certaines des traditions adriatiques les plus appréciées de la région.
Cet endroit offre l’équilibre rare entre intimité, accessibilité et variété de style de vie, permettant à la vie quotidienne de circuler naturellement entre la vie de village, la campagne ouverte et la mer.
DPE : A+
