Lo que hace que esta oportunidad sea particularmente atractiva es el Equilibrio entre personalización y simplicidad: el futuro propietario mantiene la posibilidad de personalizar materiales, acabados y detalles estéticos, mientras evita el largo proceso de diseño, permisos y coordinación de construcción que normalmente acompaña a un proyecto de auto-construcción.
El Edificio Principal
Ideado como un reinterpretación contemporánea de la tradicional masía Marcheña, la villa ha sido diseñada para combinar la calidez y la identidad arquitectónica de la región con la comodidad, eficiencia y fiabilidad estructural de una vivienda de nueva construcción.
Que se extiende aproximadamente a lo largo de 222 m², incluyendo el 42 m² porche cubierto, el proyecto ofrece una residencia que permanece fiel a las tradiciones arquitectónicas locales, con fachadas de piedra natural, revocadas, tejas tradicionales y detalles en madera, mientras que introduce interiores pensados para sentirse brillantes, abiertos y muy habitables.
Lo que hace que esta oportunidad sea particularmente distintiva es el equilibrio entre autenticidad y personalización: Un hogar que refleja el carácter de el campo de Marche mientras aún permite al futuro propietario moldear materiales, acabados y detalles estéticos según su propia visión.
Planta Baja:
Al entrar en la planta baja, la distribución propuesta ha sido concebida en torno a la sencillez, luz natural y una conexión fluida entre la vida interior y exterior.
Immediatamente a la derecha, el diseño prevé un espaciosa cocina y zona de comedor, destinado a convertirse en uno de los puntos focales de la casa. Grandes puertas françaises están diseñadas para inundar los interiores de luz natural mientras se abren directamente a la Porche cubierto, imaginado como una verdadera extensión al aire libre de la casa: el escenario ideal para comer al aire libre, largos almuerzos de verano o momentos más tranquilos con vistas a la piscina y el campo circundante.
A la izquierda de la entrada, los espacios más prácticos están discretamente ubicados, con un aseo para invitados y un lavadero.
Justo delante, la distribución se abre en un salón espacioso con chimenea, concebido como el corazón social de la casa; un entorno cálido y acogedor diseñado para reuniones, conversaciones y veladas más tranquilas en casa.
Primer Piso:
El primer piso es la parte más privada de la casa, diseñada en torno a comodidad, privacidad y un ritmo de vida más pausado.
A la derecha de la escalera, la disposición propuesta contempla un dormitorio amplio, un baño en suite con ducha y bañera independiente, un vestidor y un loggia panorámica que da a un paisaje campestre virgen. Junto a esta área, se incluye en el diseño un estudio adicional, con la posibilidad de mantenerlo como una oficina privada o reimaginado como un dormitorio adicional según las necesidades del futuro propietario.
A la izquierda, la distribución propone un dormitorio principal con su propio baño en suite, complementado por un sala de relax, creando un área más íntima y aislada dentro de la casa.
La villa ha sido concebida como un Una reinterpretación moderna de la tradicional casa de campo de Marche. Su diseño exterior permanecerá fiel a las tradiciones arquitectónicas locales, con piedra natural, fachadas encaladas, tejas tradicionales y detalles de madera destinados a conservar el carácter auténtico de el campo de Marche, mientras que los interiores ofrecen un enfoque más limpio y más contemporáneo para la vida en el campo.
La construcción cumplirá totalmente con Las normativas actuales de construcción y seguridad sísmica, mientras que todo los sistemas eléctricos, de fontanería, calefacción, refrigeración y saneamiento serán diseñados para cumplir con los estándares modernos de eficiencia.
Una ventaja adicional radica en la posibilidad para el futuro propietario de personalizar materiales, acabados y detalles estéticos, moldeando la vivienda según su propia visión.
El Jardín
El proyecto está situado en aproximadamente 2.500 m² de terreno privado. Un piscina de 5×10 se planifica para la parte más panorámica de la propiedad, situada para maximizar la exposición solar y enmarcar vistas ininterrumpidas del paisaje de Marche circundante.
El porche cubierto las pérgolas se conciben como una extensión natural de los interiores, creando espacios diseñados para comer al aire libre, tardes relajadas y momentos más lentos inmersos en el paisaje.
Al igual que en los interiores, las áreas exteriores también pueden ser personalizadas, permitiendo al futuro propietario moldear jardines y espacios de relax según su propio estilo de vida y visión.
La Ubicación
Situada en el paisaje ondulado de las Marche, la propiedad disfruta de una ubicación tranquila pero muy práctica, a solo 5 minutos del centro de Servigliano y a poca distancia de la costa adriática, que se puede alcanzar en aproximadamente 15 minutos.
Reconocido entre Los pueblos más bellos de Italia, Servigliano Es conocida por su elegante centro neoclásico, su atmósfera auténtica y un fuerte sentido de identidad local. Aunque modesta en tamaño, la ciudad posee un legado histórico notable, desde sus orígenes medievales hasta capítulos más complejos de la historia del siglo XX, que aún se conserva hoy en día a través de sus instituciones culturales y su memoria colectiva.
Las tradiciones locales permanecen profundamente arraigadas en la vida cotidiana, desde el histórico Torneo Cavalleresco di Castel Clementino hasta la celebrada Infiorata del Corpus Domini, cuando las calles de la ciudad se transforman en intrincadas composiciones florales que reflejan tanto el patrimonio artístico como la tradición religiosa.
El área más amplia refleja el encanto discreto que define Las Marcas, donde la vida en el campo y la influencia costera se encuentran naturalmente, algo que también se refleja en la cultura culinaria local, donde especialidades del interior como vincisgrassi y ciauscolo coexisten con algunas de las tradiciones más queridas del Adriático en la región.
Esta ubicación ofrece el raro equilibrio entre privacidad, accesibilidad y variedad de estilos de vida, permitiendo que la vida diaria fluya de manera natural entre la vida en pueblo, el campo abierto y el mar.
EPG: A+
