Περιγραφή

Βρίσκεται στην κυλιόμενη ύπαιθρο της Le Marche, μόλις λίγα λεπτά από το κομψό χωριό Servigliano και σε εύκολη πρόσβαση στη νότια ακτή της Αδριατικής, αυτό το έργο έτοιμης κατοικίας προσφέρει τη σπάνια ευκαιρία να δημιουργήσετε ένα προσαρμοσμένο αγροτικό σπίτι χωρίς την πολυπλοκότητα που συνήθως σχετίζεται με την κατασκευή από την αρχή.
Σχεδιασμένο ως σύγχρονη ερμηνεία του παραδοσιακού αγροικίου της Marche, το έργο συνδυάζει την αρχιτεκτονική γλώσσα της περιοχής: τοπική πέτρα, παραδοσιακές γραμμές στέγης, διακόσμηση από ξύλο και άφθονα εξωτερικά καθιστικά, με μοντέρνο άνεση, ενεργειακή αποδοτικότητα και πλήρη σεισμική συμμόρφωση.

Η κατοικία θα εκτείνεται σε περίπου 264 τ.μ.., συμπεριλαμβανομένου ενός σκεπαστό στεγασμένο-veranda, και θα εγκατασταθεί περίπου 2.500 τ.μ. ιδιωτικών εκτάσεων με μια πανοραμική πισίνα 5×10 τοποθετημένη στο πιο γραφικό μέρος του ακινήτου.

Αυτό που καθιστά αυτή την ευκαιρία ιδιαίτερα ελκυστική είναι το Ισορροπία μεταξύ προσαρμογής και απλότητας: Ο μελλοντικός ιδιοκτήτης διατηρεί τη δυνατότητα να προσωποποιήσει υλικά, φινιρίσματα και αισθητικά στοιχεία, ενώ αποφεύγει τη χρονική καθυστέρηση σχεδίασης, αδειοδοτήσεων και συντονισμού κατασκευής που συνήθως συνοδεύουν ένα έργο αυτοκατασκευής.

Ο Κύριος Οικόπεδο

Σχεδιασμένο ως Σύγχρονη επανερμηνεία του παραδοσιακού αγροκτήματος της Μάρετζα, η βίλα έχει σχεδιαστεί έτσι ώστε να συνδυάζει τη ζεστασιά και την αρχιτεκτονική ταυτότητα της περιοχής με την άνεση, την αποδοτικότητα και την αξιόπιστη δομική αντοχή ενός νεόκτιστου σπιτιού.

Εκτείνεται περίπου σε 222 τ.μ., συμπεριλαμβανομένου του 42 τ.μ. σκεπαστή πορτούρα, το έργο προσφέρει μια κατοικία που διατηρείται πιστή στις τοπικές αρχιτεκτονικές παραδόσεις, με φυσική πέτρα, επιχρίσματα, παραδοσιακά κεραμίδια στέγης και ξύλινες λεπτομέρειες, ενώ εισάγει εσωτερικούς χώρους που έχουν σχεδιαστεί ώστε να φαίνονται φωτεινοί, ανοιχτοί και πολύ λειτουργικοί.

Αυτό που καθιστά αυτήν την ευκαιρία ιδιαίτερα διακριτική είναι η ισορροπία μεταξύ αυθεντικότητα και προσωποποίηση: ένα σπίτι που αντικατοπτρίζει το χαρακτήρα του της επαρχίας Μάρκε ενώ επιτρέπει ακόμα στον μελλοντικό ιδιοκτήτη να διαμορφώσει υλικά, φινιρίσματα και αισθητικά στοιχεία σύμφωνα με τη δική του όραση.

Ισόγειο:
Μπαίνοντας στον ισόγειο, η προτεινόμενη διάταξη έχει σχεδιαστεί με βάση το άνοιγμα, φυσικό φως και μια αρμονική σύνδεση μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων διαβίωσης.

Άμεσα δεξιά, ο σχεδιασμός προβλέπει ένα γενναιόδωρο χώρο κουζίνας και τραπεζαρίας, που προορίζεται να γίνει ένα από τα κεντρικά σημεία του σπιτιού. Μεγάλες γαλλικές πόρτες σχεδιάζονται για να πλημμυρίζουν τους εσωτερικούς χώρους με φυσικό φως, ενώ ανοίγουν απευθείας στην σκεπαστό στεγασμένο-veranda, που θεωρείται αυθεντική υπαίθρια επέκταση του σπιτιού: το ιδανικό setting για γεύματα σε εξωτερικού χώρο, μακρινούς καλοκαιρινούς μεσημεριανούς ήσυχες στιγμές με θέα στην πισίνα και την γύρω ύπαιθρο.

Πάνω από την είσοδο, οι πιο πρακτικοί χώροι βρίσκονται διακριτικά, με ένα μπάνιο επισκέπτη και πλυσταριό.

Απευθείας μπροστά, η διαμόρφωση ανοίγεται σε ένα ευρύχωρο καθιστικό με τζάκιπου θεωρείται η κοινωνική καρδιά του σπιτιού. Ένα ζεστό και φιλόξενο περιβάλλον σχεδιασμένο για συγκεντρώσεις, συζήτηση και πιο ήσυχες βραδιές στο σπίτι.

Πρώτος όροφος:
Ο πρώτος όροφος είναι ο πιο ιδιωτικό μέρος του σπιτιού, σχεδιασμένο γύρω από άνεση, ιδιωτικότητα και πιο αργός ρυθμός ζωής.

Δεξιά από τις σκάλες, η προτεινόμενη διαρρύθμιση προβλέπει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, μπάνιο με ιδιωτικό μπάνιο που διαθέτει τόσο ντους όσο και ελεύθερη μπανιέρα, εντοιχισμένη ντουλάπα και ένα πανοραμική loggia που βλέπει την ανεπιτήδευτη ύπαιθρο. Δίπλα σε αυτήν την περιοχή, ο σχεδιασμός περιλαμβάνει έναν επιπλέον χώρο στούντιο, με την πιθανότητα να παραμείνει ως ιδιωτικό γραφείο ή να μεταμορφωθεί σε επιπλέον υπνοδωμάτιο, ανάλογα με τις μελλοντικές ανάγκες του ιδιοκτήτη.

Στα αριστερά, η διαμόρφωση προτείνει ένα κυρίως υπνοδωμάτιο με το δικό του μπάνιο, συμπληρώνεται με έναν ξεχωριστό δωμάτιο χαλάρωσηςΚ δημιουργώντας μια πιο ιδιωτική και απομονωμένη περιοχή μέσα στο σπίτι.

Το χωριό έχει διαμορφωθεί ως ένα σύγχρονη αναθεώρηση του παραδοσιακού αγροικίας της Μαρκέ. Ο εξωτερικός του σχεδιασμός θα παραμείνει πιστός στις τοπικές αρχιτεκτονικές παραδόσεις, με φυσική πέτρα, επιχρισμένες όψεις, παραδοσιακές κεραμοσκεπές και ξύλινες λεπτομέρειες που προορίζονται να διατηρούν το αυθεντικό χαρακτήρα το τοπίο της Marche, ενώ τα εσωτερικά εισάγουν ένα καθαρότερο και πιο σύγχρονο προσεγγιστικό στην ζωή στην ύπαιθρο.

Η κατασκευή θα συμμορφώνεται πλήρως με τρέχουσες κανονισμοί κατασκευής και σεισμικές απαιτήσεις, ενώ όλα ηλεκτρικά, υδραυλικά, θέρμανση, ψύξη και αποχετεύσεις θα σχεδιαστούν σύμφωνα με τα μοντέρνα πρότυπα αποδοτικότητας.

Ένα ακόμη πλεονέκτημα είναι η δυνατότητα για τον μελλοντικό ιδιοκτήτη να προσωποποιήσει τα υλικά, την τελειώματα και τα αισθητικά στοιχεία, διαμορφώνοντας το σπίτι σύμφωνα με το δικό του όραμα.

Ο κήπος

Το έργο βρίσκεται σε μια περιοχή περίπου 2.500 τ.μ. ιδιωτικά οικόπεδα. Ένα πισίνα 5×10 προορίζεται για το πιο γραφικό μέρος του ακινήτου, τοποθετημένο έτσι ώστε να μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο, ενώ περιφράσσει ανεμπόδιστες θέες πάνω από την γύρω περιοχή της Μαρκέ.
Το σκεπτό porch και οι πέργκολες σχεδιάζονται ως φυσική επέκταση των εσωτερικών χώρων, δημιουργώντας χώρους για υπαίθριο φαγητό, χαλαρές απογευματινές στιγμές και πιο αργούς ρυθμούς μέσα στο τοπίο.
Όπως και με τους εσωτερικούς χώρους, τα εξωτερικά σημεία επίσης μπορούν να προσωποποιηθούν, επιτρέποντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη να διαμορφώσει κήπους και χώρους χαλάρωσης σύμφωνα με τον δικό του τρόπο ζωής και όραμα.

Η Τοποθεσία

Βασίζεται στη λοφώδη ύπαιθρο της Λε Μαρς, η ιδιοκτησία απολαμβάνει μια ήρεμη αλλά και πολύ πρακτική θέση, μόλις 5 λεπτά από το κέντρο της Servigliano και σε εύκολη πρόσβαση στο Ιόνιο Πέλαγος, το οποίο μπορεί να φτάσει σε περίπου 15 λεπτά.

Αναγνωρισμένο ανάμεσα στα I Borghi più belli d’Italia, Servigliano Είναι γνωστή για το κομψό νεοκλασικό κέντρο της, την αυθεντική ατμόσφαιρα και το έντονο αίσθημα τοπικής ταυτότητας. Παρόλο που το μέγεθός της είναι modest, η πόλη φέρει μια αξιοσημείωτα πλούσια ιστορική κληρονομιά, από τις μεσαιωνικές ρίζες της μέχρι τα πιο πολύπλοκα κεφάλαια της ιστορίας του 20ού αιώνα, που διατηρούνται ακόμα σήμερα μέσω των πολιτιστικών ιδρυμάτων και της συλλογικής μνήμης.
Οι τοπικές παραδόσεις παραμένουν βαθιά ενταγμένες στην καθημερινή ζωή, από το ιστορικό Torneo Cavalleresco di Castel Clementino μέχρι την περίφημη Infiorata del Corpus Domini, όταν οι δρόμοι της πόλης μετατρέπονται σε περίτεχνες ανθοστολισμένες συνθέσεις που αντικατοπτρίζουν τόσο την καλλιτεχνική κληρονομιά όσο και την θρησκευτική παράδοση.

Η ευρύτερη περιοχή αντικατοπτρίζει τη διακριτική γοητεία που ορίζει Η Marcheόπου η ζωή στην ύπαιθρο και η θαλάσσια επιρροή συναντώνται φυσικά, κάτι που αντικατοπτρίζεται και στην τοπική κουζίνα, όπου οι εσωτερικές σπεσιαλιτέ όπως το γιαννιώτικα και ciauscolo συνοδεύουν ορισμένες από τις πιο αγαπημένες παραδόσεις της Αδριατικής.

Αυτή η θέση προσφέρει τον σπάνιο συνδυασμό ιδιωτικότητας, προσβασιμότητας και ποικιλίας τρόπου ζωής, επιτρέποντας στην καθημερινή ζωή να κινείται φυσικά μεταξύ χωριού, ανοικτής ύπαιθρου και θάλασσας.

EPC: A+