Beschreibung

Die freiliegenden Holzbalken der Dachgeschossdecke, der warmtonige Parkettboden und die unerwartete Glasfläche im Boden, die den Blick auf die darunterliegende Ebene freigibt, prägen sofort den Charakter dieser Wohnung, die im zweiten Stock eines im 16. Jahrhundert erbauten Gebäudes liegt. Natürliches Licht strömt großzügig durch die Öffnungen, umgibt weiße Wände und geräumige Zimmer und macht jeden Raum luftig, ohne seine Identität zu verlieren. Die Küche trägt ebenfalls zu diesem Gefühl der Balance bei, mit glänzenden weißen Schränken, einer dunkelbraunen Granitarbeitsplatte und terrakottafarbenen Keramikböden – ein solides, lichtdurchflutetes und klar definiertes Ensemble.

Die Zahlen erzählen die Geschichte einer außergewöhnlichen Immobilie: 770 Quadratmeter Gewerbefläche, verteilt auf 12 Zimmer, mit 7 Schlafzimmern und 9 Bädern, innerhalb eines Gebäudes mit 3 Ebenen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Geschoss und vereint auf einzigartige Weise Größe, Raumanordnung und architektonische Präsenz, bietet also eine Struktur, die sowohl für private Wohnzwecke als auch für repräsentative Zwecke geeignet ist. Der Kamin schafft einen Ort des familiären Zusammenkommens, während die Terrasse einen offenen Raum hinzufügt, der den Rhythmus des Hauses natürlich verlängert. Die innere Aufteilung, sowohl in Bezug auf Konsistenz als auch auf die Anzahl der Räume, deutet auf eine flexible Gestaltung für kommunikative Momente und privatere Zeiten hin, mit ausreichend Zimmern und Servicebereichen, um einen komplexen Alltag oder gehobene Gastlichkeit zu unterstützen. Der Aufzug und der barrierefreie Zugang vervollständigen das Profil mit einer wichtigen Funktion, die in einem historischen Kontext selten ist und im Alltag wertvoll ist.

Das Öffnen der Fenster, das Durchqueren dieser großzügigen Räume, das Erreichen der Terrasse oder das Zusammenkommen am Kamin verändern die Art, in der man in der Stadt lebt. Hier ist Venedig nicht nur Kulisse, sondern eine stetige Präsenz, die in der Beziehung zwischen der Geschichte des Gebäudes und modernen Annehmlichkeiten spürbar ist. Das einfallende Licht in die Küche, die Dachbalken, die Möglichkeit, zwischen intimen Räumen und größeren Zimmern zu wechseln, schaffen ein häusliches Leben voller Bewegung, Empfänge und Ruhe, mit einer natürlichen Neigung für repräsentative Nutzung oder Hospitality-Formen, die zum Grundriss der Immobilie passen.

Eine solche Wohnung in einem im 16. Jahrhundert erbauten Gebäude mit Aufzug, Terrasse und barrierefreiem Zugang ist ein seltener Auftakt im Kontext Venedigs. Die Kombination aus Geräumigkeit, Geschichte und moderner Funktionalität definiert deutlich ihren Wert und macht sie zu einer Immobilie, die bedeutende Wohnbedürfnisse sowie hochwertige Projekte im Herzen Venetos erfüllen kann.