Les poutres en bois apparent du plafond de l’attique, le parquet aux tons chauds, et cette touche inattendue de verre au sol révélant le niveau inférieur définissent immédiatement le caractère de cet appartement, situé au deuxième étage d’un immeuble datant du XVIe siècle. La lumière naturelle pénètre généreusement à travers les ouvertures, accompagnant des murs blancs et des pièces spacieuses, rendant chaque espace aérien sans en perdre l’identité. La cuisine participe également à cette sensation d’équilibre, avec des meubles blancs laqués, un plan de travail en granit brun foncé, et un revêtement en céramique de couleur terracotta, créant un ensemble concret, lumineux et bien proportionné.
Les chiffres racontent l’histoire d’une propriété exceptionnelle : 770 mètres carrés de surface commerciale répartis sur 12 pièces, avec 7 chambres et 9 salles de bain, dans un bâtiment développé sur 3 niveaux. L’appartement occupe le deuxième étage et combine de manière unique la taille, l’articulation spatiale et la présence architecturale, offrant une structure adaptée aussi bien à une vie privée qu’à une résidence de prestige. La cheminée introduit un point de rassemblement domestique, tandis que la terrasse ajoute un espace ouvert qui prolonge naturellement le rythme de la maison. La distribution intérieure, tant en termes de cohérence que de nombre de pièces, suggère une gestion fluide des moments conviviaux et plus intimes, avec suffisamment de chambres et de services pour soutenir une vie quotidienne complexe ou une hospitalité haut de gamme. La présence d’un ascenseur et d’un accès pour personnes à mobilité réduite complète le profil avec une fonctionnalité importante, rare dans un contexte historique et précieuse pour une utilisation quotidienne.
Ouvrir les fenêtres, parcourir ces espaces généreux, atteindre la terrasse, ou se rassembler près de la cheminée modifient la manière de vivre en ville. Ici, Venise n’est pas simplement un décor mais une présence continue, rencontrée dans la relation entre l’histoire du bâtiment et le confort contemporain. La lumière entrant dans la cuisine, les plafonds de l’attique, la possibilité d’alterner entre espaces intimistes et pièces plus grandes créent une vie domestique faite de mouvement, de réception et de tranquillité, avec une disposition naturelle pour un usage de prestige ou des formes d’hospitalité en harmonie avec l’agencement du bien.
Un appartement de cette taille, dans un bâtiment du XVIe siècle équipé d’un ascenseur, d’une terrasse et d’un accès pour personnes à mobilité réduite, constitue une offre rare dans le contexte de Venise. La combinaison d’espace, d’histoire et de fonctionnalité moderne en définit clairement la valeur, en faisant une propriété capable de répondre à des besoins résidentiels importants et à des projets de prestige au cœur du Veneto.
