In der prestigeträchtigen Gegend des Vino Nobile di Montepulciano, eingebettet in die außergewöhnliche Landschaft der toskanischen Hügel, liegt dieses bezaubernde historische Anwesen zum Verkauf.
Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum der charmanten mittelalterlichen Stadt Montepulciano entfernt, in der Nähe des Tempels San Biagio, einem Meisterwerk Sangallos und einem bemerkenswerten Beispiel toskanischer Renaissance-Architektur, liegt diese Immobilie an der Mündung des Val d'Orcia und des Val di Chiana, in einer der bekanntesten Weinregionen.
Das zum Verkauf stehende Anwesen wurde in den 1990er Jahren restauriert, wobei die bezaubernde Morphologie der Landschaft und ihre lange Tradition der Weinbautradition erhalten wurden.
Das Grundstück umfasst 60 Hektar Land, verteilt auf mehrere Flächen, auf einem Hügel in Montepulciano, bebaut mit Weinbergen und Olivenhainen, mit einem Panoramablick auf die gesamte Valdichiana. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine gepflegte weiße Straße.
INNEN
Im späten 20. Jahrhundert renoviert, fügt sich das Anwesen nahtlos in die bezaubernde Morphologie der Landschaft und ihre lange Weinbautradition ein.
Das zum Verkauf stehende Anwesen umfasst drei landwirtschaftliche Gebäude, von denen zwei dem Agrotourismus mit Zimmern und Apartments gewidmet sind und insgesamt 54 Betten bieten. Sie sind wie folgt aufgeteilt:
Privatwohnsitz mit acht Schlafzimmern, der die insgesamt zulässige Beherbergungskapazität auf 74 Betten erhöht.
Typisches Restaurant mit Innenraum für bis zu 90 Gäste sowie einem Außenbereich im Garten während der warmen Monate.
Verschiedene Einrichtungen für Weinproduktion und -lagerung, einschließlich eines voll ausgestatteten Kellers mit moderner Maschinerie, High-End-Ausrüstung und Spitzentechnologie, auf insgesamt 3.900 Quadratmetern.
Die Innenräume zeichnen sich durch den typischen rustikalen toskanischen Stil mit Terrakotta- und Parkettböden aus, Gemeinschaftsbereiche mit freigelegten Ziegelwänden, schöne Kamine, großzügige gewölbte Decken und große Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen.
AUSSEN
Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich auf einem Hügel in Montepulciano, bedeckt mit Weinbergen und Olivenhainen, und bietet atemberaubende Ausblicke auf die Valdichiana.
Die Weinberge, die sich in den besten Lagen in Bezug auf Mikroklima und Bodenbeschaffenheit für perfekte Traubenreifung befinden, sind hauptsächlich der Produktion des Vino Nobile di Montepulciano gewidmet, zusammen mit anderen weniger bekannten Rebsorten, die zur Herstellung ebenso edler Weine beitragen, die für ihre Exzellenz anerkannt sind.
Ein wunderschöner Swimmingpool mit gepflastertem Solarium befindet sich nur wenige Schritte vom Hauptanwesen entfernt.
ENTFERNUNGEN
Entfernung zu Annehmlichkeiten: 3 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: 74 km von Perugia, 127 km von Florenz, 188 km von Pisa.
Entfernung zu den wichtigsten Städten: 9 km von Montefollonico, 15 km von Pienza, 61 km von Siena.
EINRICHTUNGEN
Telefonnetz verfügbar
WLAN: verfügbar
Heizung: angeschlossen
Wasser: angeschlossen
Strom: verfügbar
POTENZIAL
Aufgrund seiner Lage und Geräumigkeit bietet diese prächtige Immobilie das Potenzial, sowohl teilweise als private Villa als auch vollständig als Agriturismo und Gastgewerbe genutzt zu werden.
Rif. A1190RA93140
