40 Min./55 Min. von den Flughäfen Bari/Brindisi entfernt
In der schönen Selva di Fasano finden Sie diese wundervolle Immobilie mit 120 qm im Erdgeschoss und einer separaten Wohnung von 55 qm im ersten Stock sowie Keller und Garage.
Der Keller besteht aus einem großen Raum von 40 qm und einem Badezimmer und kann in zwei zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden.
Es gibt eine Erdgeschosswohnung, die an das Haus auf der Rückseite angebaut ist und eine weitere Eigentumswohnung ist. Der Zugang über die Straße ist also geteilt, ebenso wie die Parkfläche. Somit ist die Immobilie halbseitig angebaut, aber nicht einsehbar und sehr privat mit ausschließlicher Nutzung der fantastischen Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer bietet.
Das Erdgeschoss umfasst ein großes, helles Wohnzimmer mit offenem Kamin, eine Küche, zwei Doppel Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Wohnzimmer und die Küche haben beide Türen, die direkt auf die hintere Veranda führen, den perfekten Ort für das Essen im Freien.
Eine innenliegende Wendeltreppe führt in den großen Keller. Der Raum ist vielseitig nutzbar und eignet sich als zusätzliche Schlafzimmer, Spielzimmer oder Fitnessraum. Es gibt auch ein Badezimmer/Wirtschaftsraum.
Im ersten Stock, erreichbar über eine komfortable Außentreppe, befindet sich eine separate Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Bad und Doppelbettzimmer. Die Wohnung hat direkten Zugang zur großen Dachterrasse. Auf der Dachterrasse könnten Sie ein Jacuzzi und ein Glasüberdachung für Sonnenuntergänge mit Blick hinzufügen.
Die Immobilie verfügt auch über eine Garage.
Technisch
Hauptwasser
Modernes Sickerbecken
Zentralheizung mit Gas
Klimaanlage
2 Kamine
Alarmanlage
Die Gegend
Selva di Fasano wurde in den 1960er Jahren entwickelt und wurde zum Capri von Apulien. Hier finden Sie schöne Herrenhäuser, die mit traditionellen Trulli vermischt sind, moderne Villen in jeder Größe und Apartments. Das Gebiet liegt über der Stadt Fasano, auf etwa 400 Metern Höhe. Es gibt ein attraktives Mikroklima, und die Temperatur ist etwa vier Grad kühler als auf Meereshöhe. Die hohe Lage und die Hügel verstärken die Brisen, was während der heißen Sommermonate ein angenehmes Mikroklima schafft. Das Haupt-Waldgebiet ist durch strenge Bebauungspläne geschützt.
Aus diesem Grund haben die Bewohner der Stadt Sommerhäuser in Selva. Viele Immobilien sind auch im Besitz von Norditalienern, die während der Urlaubszeit kommen. Selva hat ein Ortszentrum mit Lebensmittelgeschäften, Restaurants, Cafés und Bars, eine Apotheke, Metzgereien, Friseure, einen Tennisclub, eine Post und die berühmte Trullo-Kirche. In Selva und innerhalb von 10 Minuten Fahrt gibt es vier Hotels und 15 Restaurants, von denen einige im Winter öffnen. Jeden Sommer gibt es viele Veranstaltungen, darunter die jährliche Messe zu Ehren von San Donato, die Anfang August in einer der Schluchten stattfindet, wo im 18. Jahrhundert ein Kloster war, gleichzeitig aber auch ein Straßenmarkt. Die Bevölkerung im Sommer beträgt etwa 5.000 und im Winter etwa 500. Selva bietet Panoramablick auf das Adriatische Meer auf der östlichen und westlichen Seite sowie Panoramablicke über das wunderschöne Tal von Canale di Pirro, das Teil des berühmten Talle Dítria ist. Von oben können Sie Alberobello, Locorotondo und San Marco sehen.
Lage:
Die Hauptstadt von Fasano, mit 20.000 Einwohnern, verfügt über eine ausgezeichnete Versorgung für alle Einkaufsmöglichkeiten, und hier findet man Apotheken, Banken, Cafés und Bars. Eine halbe Dutzend Metzgereien, Fischhändler und mehr als 15 kleine Obst- und Gemüsegeschäfte, darunter Mini Markets an vielen Ecken.
Die Entfernung zu den nächstgelegenen Stränden beträgt etwa 15 km (15 Minuten), bergab entweder nach Capitolo, mit seinen vielen berühmten Strandclubs an Sandstränden, oder nach Savelletri, einem kleinen charmanten Fischerdorf. Hier ist es schön, vor dem Abendessen einen Spaziergang entlang der Küste zu machen, einen Drink an einer terrassierten Strandbar zu nehmen und in einem der 10 Restaurants mit frischen Meeresfrüchten, Fisch und Gemüse zu speisen.
Die Immobilie hat den Vorteil, zentral gelegen zu sein zwischen Sehenswürdigkeiten wie Locorondonto, einer mittelalterlichen Stadt mit einem runden alten Stadtkern. Locorondonato ist bekannt für sein Musikfestival im August und die unglaublich schönen Weihnachtsdekorationen; die eine Meile langen beeindruckenden Höhlen der Castellana Grotte; die archäologischen Ausgrabungen der römischen Stadt Egnatia an der Adriaküste; die Trulli-Häuser in Alberobello – ein UNESCO-Weltkulturerbe: die wunderschöne weiße Stadt Ostuni auf einem Hügel mit fantastischem Meerblick; die mittelalterliche Stadt Oria; die wohlhabende barocke Stadt Martina Franca; das kleine und charmante Cisternino, den Zoo Safari Park in Fasano (viel Spaß für Kinder und Erwachsene); die Altstadt am Meer und die Höhlen von Polignano a Mare, die ebenfalls für ihr köstliches Eis bekannt sind; Grottaglie, berühmt für ihre Keramik und alten Steinskulpturen; die berühmte barocke Stadt Lecce, die auch als Florence des Südens bezeichnet wird.
Matera, eine weitere UNESCO-Weltkulturerbestätte, die weltberühmte Klippenstadt, liegt nicht in Apulien, sondern an der Grenze zu Basilikata. Die Fahrt dorthin dauert nur etwa 1 Stunde 20 Minuten, und eine faszinierende Tour erwartet Sie.
Der Flugverkehr bietet eine Auswahl von zwei internationalen Flughäfen, die von Ryanair, Easyjet, Ba und anderen bedient werden, beide sind leicht über die Autobahn erreichbar; Bari im Norden in etwa 55 Minuten und Brindisi im Süden in etwa 40 Minuten. Beide Städte haben Fährverbindungen nach Griechenland, Albanien und Kroatien, sodass Wochenendtrips über das Adriatische Meer möglich sind.
Bari, die Handelsstadt mit 250.000 Einwohnern, bietet die besten Einkaufsmöglichkeiten, ein großartiges Opernhaus namens Petruzzelli-Theater und ein großes medizinisches Stadtzentrum mit vielen Museen. Nordöstlich von Bari liegt die kleine Stadt Giovinazzo, ein wahrer Schatz direkt am Meer. Weiter nördlich befindet sich Molfetta Outlet, eine berühmte Einkaufsgalerie, und 20 Minuten weiter liegt Traini, eine elegante Stadt mit einer schönen Halbmondbucht und Marina. Weiter nach Norden führt die Reise zum Castel del Monte, der mystischen Burg, die Friedrich II. im 12. Jahrhundert erbauen ließ.
Innerhalb von 2,5 Stunden Fahrzeit nach Norden erstreckt sich Gargano, die Halbinsel, die als Stachel des italienischen Stiefels bezeichnet wird. Gargano bildet ein bedeutendes Natur- und Wildreservat und bietet Wandern und landschaftlich reizvolle Ausflüge um die Halbinsel. Von hier aus gibt es tägliche Bootsfahrten zu den kleinen Tremiti-Inseln.
