Ein wunderschön restauriertes Apartment aus dem 17. Jahrhundert im Herzen von Castiglion Fiorentino, einer der charmantesten und authentischsten Hügelstädte der Toskana. Dieses luxuriöse Anwesen befindet sich innerhalb der mittelalterlichen Stadtmauern, an einer der elegantesten und historischsten Straßen der Stadt, einst Heimat edler Paläste. Die Immobilie bietet eine erstklassige Lage: nur einen kurzen Spaziergang vom Hauptbahnhof entfernt, mit täglichen Direktzügen nach Florenz, Rom, Mailand und Venedig. Exzellente Restaurants, Cafés und Geschäfte sind alle bequem zu Fuß erreichbar.
Mit einer Wohnfläche von ca. 509 Quadratmetern nimmt die Wohnung einen großen Teil eines historischen Gebäudes ein und besticht durch großzügige, lichtdurchflutete Räume, die alle mit größter Sorgfalt restauriert wurden. Das Hauptwohnzimmer erstreckt sich über etwa 90 Quadratmeter und verfügt über einen prächtigen antiken Steinofen, der ursprünglich aus der Villa der Familie Torriani-Avanti in Florenz stammt. Diese adlige Familie besaß das Anwesen über 300 Jahre und ist neben Michelangelo, Galileo und Dante in der Basilika Santa Croce beigesetzt. Der Raum verfügt über originalen Parkettboden, maßgefertigte Kronleuchter, antike Möbel, Kunstwerke und französische Türen, die direkt auf die Panoramaterrasse führen.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein privatives Arbeitszimmer, das einst eine kleine Kapelle war und jetzt in ein stilvolles Büro umgewandelt wurde, ausgestattet mit einem seltenen Willy Rizzo-Schreibtisch, einer 500 Jahre alten Bar und einer kleinen Staffeküche – perfekt für Unterhaltungen. Die Hauptküche, individuell vom Designer ArcLinea Milano gestaltet, ist mit hochwertigen Geräten, einem Weinkühlschrank für 80 Flaschen, einem Frühstücksbereich mit Kamin und weiteren französischen Türen zur Terrasse ausgestattet. Das elegante Speisezimmer verfügt über eine kunstvoll verzierte Decke und einen beeindruckenden, zwei Meter hohen Kronleuchter im Umbrian-Imperium-Stil, mit einem großen Esstisch für zehn Gäste.
Das Hauptschlafzimmer erstreckt sich über eine ganze Seite der Wohnung und umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit dekorativen Putzdecken, Zugang zur Terrasse und ein luxuriöses Badezimmer en suite, komplett in Calacatta-Marmor gehalten, mit freistehender Badewanne, großzügiger Walk-in-Dusche und einem maßgeschneiderten Kronleuchter von Thomas Greene. Gegenüber des Haupteingangs liegen drei weitere Gästezimmer, alle stilvoll mit Tonnen- oder Balkendecken eingerichtet. Eines der Gästezimmer verfügt zudem über eine private Sauna. Insgesamt gibt es fünf elegante Badezimmer im gesamten Anwesen.
Außenspielfeld
Ein besonders außergewöhnliches Merkmal dieser Wohnung ist die weitläufige Terrasse von ca. 110 Quadratmetern – ein echtes Outdoor-Wohnzimmer mit Panoramablick über die toskanischen Hügel, das Montecchio-Schloss und die historischen Dächer der Stadt. Perfekt zum Essen im Freien, für Unterhaltung oder zum Entspannen bei einem Sonnenuntergang-Aperitivo.
Zusätzliche Ausstattung
Zur Immobilie gehören zwei private, abschließbare Parkplätze mit separatem Zugang sowie ein großzügiger Keller von 115 Quadratmetern, ideal für Stauraum, Weinlager oder zusätzlichen Servicebereich.
Hauptmerkmale
Vier Schlafzimmer
Drei Badezimmer
Ca. 509 Quadratmeter Innenfläche
Panoramaterrasse von 110 Quadratmetern
Zwei private, gated Parkplätze
Keller von 115 Quadratmetern
Unbefristeter Eigentumsstatus
Eines der besten historischen Anwesen, das derzeit in der Toskana auf dem Markt ist
Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine prestigeträchtige Residenz in einer der authentischsten und unverbauten Städte der Toskana zu erwerben. Perfekt als Hauptwohnsitz, luxuriöses Ferienhaus oder hochwertiges Hospitality-Investment.
