Ακίνητα προς πώληση στην Agliano Terme, Πιεμόντε
Η Agliano Terme είναι ένα χωριό κρασιού στους λόφους του Monferrato, στο νότιο μέρος της Επαρχία του ΆστιΟι πλαγιές της είναι κυρίως φυτεμένες με Barbera, και το χωριό πήρε το όνομά του από τις θερμές πηγές που κάποτε προσέλκυαν επισκέπτες στο σπα του.
Το Χωριό και οι Αμπελώνες
Το χωριό βρίσκεται σε μια ράχη με θέα σε σειρές αμπελιών και διασκορπισμένες cascine, τα παραδοσιακά τούβλινα αγροτόσπιτα της περιοχής. Τα αμπελοτόπια της Langhe-Roero και του Monferrato είναι Μνημείο Παγκόσμιας Κληρονομιάς της UNESCO, και πολλές τοπικές οικογένειες εξακολουθούν να παράγουν και να πωλούν το δικό τους κρασί.
Γειτονικά χωριά περιλαμβάνουν Καστελνούοβο Κάλτσεα, Μομπερτσέλι και Μοντεγκρόσο ντ’Άστι, ενώ Νίζα Μονφεράτο και Κοστιλιόλε ντ’Άστι είναι τα μεγαλύτερα κοντινά κέντρα.
Ακίνητα προς Πώληση στο Αλιάνο Τέρμε
Οι καταχωρίσεις χωρίζονται μεταξύ διαμερισμάτων ισογείου με πατάρια και ανακαινισμένων αγροτόσπιτων ανάμεσα στα αμπέλια. Οι τιμές είναι μέτριες: τα διαμερίσματα κοστίζουν περίπου 200.000 €, και μια ανακαινισμένη cascina με γη φτάνει στα μέσα εξαψήφια ποσά. Τα σπίτια τείνουν να είναι συμπαγή, με δύο υπνοδωμάτια να είναι τυπικά.
Η Καθημερινή Ζωή και η Πρόσβαση
Η Agliano διαθέτει λίγα καταστήματα, μπαρ και εστιατόρια, με σούπερ μάρκετ, σχολεία και υπηρεσίες υγείας στη Nizza Monferrato και το Asti. Φεστιβάλ κρασιού και εκθέσεις τρούφας γεμίζουν το φθινοπωρινό ημερολόγιο σε όλη την περιοχή.
Το Asti είναι ο πλησιέστερος κύριος σιδηροδρομικός σταθμός, με τρένα προς το Τορίνο και τη Γένοβα, και ο αυτοκινητόδρομος A21 περνάει από το Asti. Το αεροδρόμιο του Τορίνο είναι το πιο κοντινό, ενώ τα Μιλάνο Malpensa και Γένοβα προσφέρουν περισσότερες πτήσεις.
Αγορά στην Agliano Terme
Τα αγροτόσπιτα σε περιοχές αμπελώνων μπορεί να μοιράζονται δρόμους πρόσβασης με γειτονικές φάρμες, οπότε βεβαιωθείτε ότι τα δικαιώματα διέλευσης είναι γραπτώς καταγεγραμμένα στο συμβόλαιο. Ελέγξτε τα συστήματα θέρμανσης και τη μόνωση, καθώς οι χειμώνες στο Monferrato είναι κρύοι και ομιχλώδεις.
Εάν η γη του αμπελώνα περιλαμβάνεται στην πώληση, ρωτήστε για τα δικαιώματα φύτευσης και τυχόν μισθώσεις γεωργίας. Ο γεωμέτρης σας πρέπει να επιβεβαιώσει ότι τα κτηματολογικά αρχεία και οι άδειες που κατέχει ο comune συμφωνούν με το ακίνητο, συμπεριλαμβανομένων τυχόν μετατρεπόμενων αχυρώνων.