Ακίνητα προς Πώληση στο Καρπινέτι, Εμίλια-Ρομάνια
Το Καρπινέτι είναι ένα λόφωδες κομούνε στα Απέννινα της Επαρχία Ρέτζιο Εμίλια, απλωμένο σε μια σειρά από μικρά χωριά και αγροκτήματα. Είναι μια αγροτική περιοχή με δάση, λιβάδια και παλιά πέτρινα κτίρια, και τα ακίνητα που καταχωρούνται εδώ είναι αγροτικά κτίρια, κυρίως που χρειάζονται εργασίες.
Το Κομούνε και οι Περιβάλλοντες Περιοχές
Το Καρπινέτι είναι περισσότερο γνωστό για το κάστρο του, που βρίσκεται σε έναν δασώδη λόφο, το οποίο ήταν ένα από τα φρούρια της Ματίλδης της Κανόσα, της μεσαιωνικής κόμισσας που ελέγχε μεγάλο μέρος της βόρειας Ιταλίας. Το υπόλοιπο κομούνε αποτελείται από διάσπαρτα χωριά, αγροκτήματα και βοσκοτόπια.
Η περιοχή αποτελεί μέρος της γης του Parmigiano Reggiano, με γαλακτοκομικές φάρμες στις κοιλάδες. Η χαρακτηριστική βραχώδης προεξοχή της Pietra di Bismantova βρίσκεται στα δυτικά κοντά στο Καστελνόβο νε’ Μόντι, και τα γειτονικά κομούνε του Τόανο και Βίλα Μινότσο οδηγούν περαιτέρω στα βουνά.
Ακίνητα προς Πώληση στο Καρπινέτι
Οι καταχωρήσεις είναι αγροτόσπιτα, συνήθως παραδοσιακά πέτρινα rustici, συν ένα εμπορικό κτίριο. Οι τιμές είναι πολύ χαμηλές, κάτω από 50.000 €, αντανακλώντας την έκταση της ανακαίνισης που απαιτείται. Αυτά ταιριάζουν σε αγοραστές με προϋπολογισμό ανακαίνισης και υπομονή.
Η Καθημερινή Ζωή και η Πρόσβαση
Η Carpineti διαθέτει βασικά καταστήματα και υπηρεσίες, με σούπερ μάρκετ, σχολεία και νοσοκομείο στο Castelnovo ne’ Monti. Η Reggio Emilia είναι η πλησιέστερη πόλη.
Η Reggio Emilia διαθέτει σιδηροδρομικό σταθμό υψηλής ταχύτητας στη γραμμή μεταξύ Μιλάνου και Μπολόνιας, και ο αυτοκινητόδρομος Α1 περνάει από την πόλη. Το αεροδρόμιο της Μπολόνιας είναι το πλησιέστερο, με τα αεροδρόμια της Πάρμα και του Μιλάνου ως εναλλακτικές. Το αυτοκίνητο είναι απαραίτητο.
Αγορά στο Καρπινέτι
Τα ορεινά αγροτόσπιτα μπορεί να μην έχουν κεντρικό νερό, αποχέτευση ή αξιόπιστη οδική πρόσβαση, οπότε υπολογίστε αυτά τα κόστη πριν δεσμευτείτε. Το χιόνι μπορεί να δυσκολέψει την πρόσβαση το χειμώνα, και οι πλαγιές των Απεννίνων μπορεί να είναι επιρρεπείς σε κατολισθήσεις.
Για ένα κενό rustico ή εμπορικό κτίριο, ζητήστε από έναν γεωμέτρη να καθορίσει τι είναι νόμιμα καταγεγραμμένο στο κτηματολόγιο και τι θα σας επιτρέψει το comune να ανακατασκευάσετε ή να μετατρέψετε. Οι βόρειοι Απέννινοι είναι σεισμική ζώνη, κάτι που επηρεάζει τις απαιτήσεις ανακαίνισης.