Ακίνητα προς Πώληση στη Βίλα Μινότσο, Εμίλια-Ρομάνια
Η Βίλα Μινότσο είναι ένα ορεινό κοινό στα Απέννινα στο νότο της Επαρχία Ρέτζιο Εμίλια, φτάνοντας μέχρι την κορυφογραμμή που διαχωρίζει την Εμίλια από την Τοσκάνη. Αποτελείται από δεκάδες μικρά πέτρινα χωριά διασκορπισμένα σε δασωμένες κοιλάδες και είναι ένα από τα μέρη στη βόρεια Ιταλία όπου παλιά ορεινά σπίτια μπορούν ακόμα να αγοραστούν με πολύ χαμηλό κόστος.
Τα Βουνά και τα Χωριά
Το ίδιο το χωριό Βίλα Μινότσο είναι το διοικητικό κέντρο, με το δημαρχείο και τις κύριες υπηρεσίες. Γύρω του, το κοινό ανεβαίνει μέσα από καστανιές και οξιές και ψηλά βοσκοτόπια προς το Μόντε Κούσνα, μια από τις ψηλότερες κορυφές των βόρειων Απεννίνων, μεγάλο μέρος του οποίου βρίσκεται εντός του Εθνικού Πάρκου Απεννίνων Τοσκάνης-Εμίλιας.
Οι καταχωρίσεις εδώ καλύπτουν το ευρύτερο κοινό, όπου τα σπίτια βρίσκονται σε οικισμούς λίγων οικογενειών, συχνά χτισμένα από γκρι πέτρα με πέτρινες ή κεραμιδένιες στέγες, αχυρώνες και μικρά οικόπεδα. Το Φέμπιο, ψηλά στις πλαγιές του Μόντε Κούσνα, διαθέτει μια μικρή περιοχή σκι και είναι βάση για πεζοπορία το καλοκαίρι.
Κοντινές Πόλεις
Προς βορειοδυτικά, Τόανο είναι ένα ακόμη ορεινό κοινό με μεγάλο αριθμό οικονομικών κατοικιών στην αγορά, και Καρπινέτι, με το μεσαιωνικό του κάστρο, βρίσκεται πιο βόρεια.
Το Castelnovo ne’ Monti, κάτω από τον χαρακτηριστικό βραχώδη λόφο με επίπεδη κορυφή Pietra di Bismantova, είναι η κύρια πόλη των Απεννίνων του Reggio για καταστήματα, σχολεία και το νοσοκομείο. Η πόλη Reggio Emilia, στην πεδιάδα, είναι η πρωτεύουσα της επαρχίας και αυτή είναι η πατρίδα του τυριού Parmigiano Reggiano.
Ακίνητα προς Πώληση στη Βίλα Μινότσο
Τα σπίτια αποτελούν το μεγαλύτερο μέρος των καταχωρήσεων, κυρίως χωριάτικα σπίτια στα οικιστικά σύνολα, μαζί με μερικές αγροικίες. Οι τιμές είναι πολύ χαμηλές: τα περισσότερα σπίτια είναι κάτω από €100.000.
Η Καθημερινή Ζωή και η Πρόσβαση
Το κύριο χωριό διαθέτει καταστήματα, φαρμακείο και σχολείο, ενώ τα μικρότερα οικιστικά σύνολα συνήθως δεν έχουν υπηρεσίες, οπότε οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες απαιτούν οδήγηση προς το Villa Minozzo ή το Castelnovo ne’ Monti. Η ζωή είναι ήσυχη, ειδικά τον χειμώνα, και η περιοχή ταιριάζει σε αγοραστές που απολαμβάνουν το περπάτημα, το ορεινό τοπίο και τη ζωή στο χωριό.
Οι δρόμοι προς τα βουνά από το Reggio Emilia είναι στριφτοί και το αυτοκίνητο είναι απαραίτητο. Το Reggio Emilia διαθέτει σταθμό υψηλής ταχύτητας στη γραμμή μεταξύ Μιλάνου και Μπολόνιας. Το αεροδρόμιο της Μπολόνιας είναι το πιο βολικό, ενώ το αεροδρόμιο της Πάρμας αποτελεί εναλλακτική λύση.
Αγορά στη Βίλα Μινότσο
Σε αυτό το υψόμετρο οι χειμώνες είναι κρύοι και χιονισμένοι, οπότε ελέγξτε πώς καθαρίζεται ο δρόμος προς το σπίτι, πώς θερμαίνεται και πόσο καλά είναι μονωμένη η οροφή και οι τοίχοι. Τα παλιά πέτρινα σπίτια συχνά χρειάζονται δομικές εργασίες και οι Απέννινοι είναι σεισμική περιοχή, οπότε σχεδιάστε οποιαδήποτε ανακαίνιση με μηχανικό.
Πολλά ορεινά σπίτια έχουν περάσει από οικογένειες και μπορεί να έχουν πολλούς συνιδιοκτήτες ή παλιές, ασαφείς οριοθετήσεις. Πριν δεσμευτείτε, αναθέστε σε έναν γεωμέτρη από τους Απεννίνους του Reggio να εντοπίσει την ιδιοκτησία, τα αγροτεμάχια και τα κτηματολογικά και πολεοδομικά αρχεία.