Πόλη σε Montegabbione, Terni, Ιταλία

Ανακαινισμένη κατοικία στην επαρχία με ιδιωτικότητα, καλυμμένες πανοραμικές βεράντες, δωμάτιο χόμπι και εκπληκτική θέα προς πώληση στο Montegabbione. Βυθισμένη ανάμεσα στους λόφους της Ούμπρια, αυτή η ανεξάρτητη κατοικία αποτελεί έναν ιδανικό συνδυασμό κομψότητας και άνεσης. Ανακαινισμένη με επιτυχία το 2018, η ιδιοκτησία εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα και προσφέρει συνολική επιφάνεια 620 τ.μ./6.674 τ.φ., συμπεριλαμβανομένων περίπου 515 τ.μ./5.543 τ.φ. κατοικήσιμου χώρου σχεδιασμένου για εκλεπτυσμένη ζωή στην επαρχία. Η εξωτερική αρχιτεκτονική τραβάει αμέσως την προσοχή χάρη σε μια όψη που αναβαθμίζεται από μια σειρά από στρογγυστές καμάρες που πλαισιώνουν μια καλυμμένη στοά, ιδανική για απόλαυση της ηρεμίας στον όμορφα διατηρημένο κήπο. Τα εσωτερικά καλωσορίζουν τους επισκέπτες μέσω μιας εισόδου που διαθέτει ξύλινη επένδυση, γεωμετρικές λεπτομέρειες σε βιτρώ και δάπεδα εξάγωνης μορφής. Το φωτεινό κύριο σαλόνι, κεντρικά τοποθετημένο γύρω από ένα μεγάλο τζάκι από πέτρα και μάρμαρο, δημιουργεί μια elegant και ταυτόχρονα φιλική ατμόσφαιρα. Η παραδοσιακή κουζίνα σε στιλ ράστερ, εξοπλισμένη με ειδικές ντουλάπες και διακοσμητικά κεραμικά, έχει άμεση πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους. Στο υπόγειο υπάρχει μια εκπληκτική αίθουσα διασκέδασης με δάπεδο από εξάγωνη terracotta, παραδοσιακό τζάκι και χώρο για μπιλιάρδο, καθώς και μια δεύτερη rustic κουζίνα ιδανική για social gatherings και διασκέδαση. Ο χώρος ύπνου διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια. Τα κύρια υπνοδωμάτια ανοίγουν προς το εξωτερικό και την εντυπωσιακή καλυπτόμενη πανοραμική βεράντα των 105 τ.μ./1.130 τ.φ., προσφέροντας ευρείες θέες της επαρχίας και των γύρω μεσαιωνικών χωριών. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει επίσης μια κάβα 51 τ.μ./549 τ.φ., γκαράζ 17 τ.μ./183 τ.φ. και ευρύχωρο προαύλιο. Οι ιδιωτικοί χώροι καλύπτουν περίπου 1,5 εκτάρια/3,7 στρέμματα και περιλαμβάνουν ελαιώνα με περίπου 60 δέντρα, αμπελώνα και διακοσμητικά δέντρα, προσφέροντας μια πραγματική εμπειρία μοναδικής ζωής στην καρδιά της Ούμπριας. Η βίλα είναι επίσης εξοπλισμένη με κλιματισμό, ανίχνευση κινήσεων, βιντεοεπίβλεψη και διπλά ξύλινα διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας άνεση, ενεργειακή αποδοτικότητα και ασφάλεια. Υπάρχει δυνατότητα κατασκευής πισίνας.

ΑΡΙΘΜΟΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ Ref: MNG3681
Τοποθεσία: Montegabbione, Νομός: Τέρνι, Περιοχή: Ούμπρια
Τύπος: ανεξάρτητη κατοικία σε τέσσερα επίπεδα με συνολική επιφάνεια 620 τ.μ./6.674 τ.φ., περίπου 515 τ.μ./5.543 τ.φ. ζωντανού χώρου, καθώς και μια καλυμμένη πανοραμική βεράντα 105 τ.μ./1.130 τ.φ., διαμορφωμένος κήπος, ελαιώνας και αμπελώνας. Υπηρεσιακή αποθήκη περίπου 21 τ.μ./226 τ.φ.
Έτος κατασκευής: 1975
Έτος ανακαίνισης: 2018
Κρίση: εξαιρετική
Έδαφος/κήπος: περίπου 1,5 εκτάρια κήπου, ελαιώνας (περίπου 60 δέντρα) και αμπελώνας

Βεράντα/μπαλκόνι: 105 τ.μ./1.130 τ.φ., καλυμμένη πανοραμική βεράντα
Χώρος στάθμευσης: εσωτερικό γκαράζ 17 τ.μ./183 τ.φ. και εξωτερική καλυμμένη δομή στάθμευσης

Υποδομές:
Τηλεφωνικό δίκτυο: διαθέσιμο
Ίντερνετ: διαθέσιμο
Θέρμανση: πέλλετ, τζάκι ξύλου, κλιματισμός ζέστη/κρύο
Νερό: δημόσιο δίκτυο και 1 αρτεσιανό πηγάδι
Ηλεκτρισμός: διαθέσιμο (με φωτοβολταϊκό σύστημα)
Απόβλητα νερού: θαλάσσιο αποχετευτικό σύστημα Imhoff

Απόσταση από υπηρεσίες: 1,7 χλμ./1,06 μίλια
Απόσταση από μεγάλα αεροδρόμια: Perugia 55 χλμ./34,2 μίλια, Florence 158 χλμ./98,2 μίλια, Rome Fiumicino 177 χλμ./110 μίλια

Διαμόρφωση:
Υπόγειο: χώρος υποδοχής που λειτουργεί ως ταβέρνα και χώρο μπιλιάρδου, κουζίνα, κάβα, γκαράζ, βοηθητικός χώρος
Ισόγειο: λότζια, χώρο υποδοχής, διπλό σαλόνι, κουζίνα σε στιλ ράστερ, τραπεζαρία (τρέχοντα χρησιμοποιείται ως αποθηκευτικός χώρος, αλλά εύκολα μετατρέπεται σε υπνοδωμάτιο), 1 μπάνιο
Πρώτος όροφος: καλυμμένη βεράντα, 5 υπνοδωμάτια, τα τρία από τα οποία έχουν en-suite μπάνια, plus 1 ανεξάρτητο μπάνιο
Δεύτερος όροφος (Attic): 1 υπνοδωμάτιο (τρέχοντα χρησιμοποιείται ως γραφείο), 1 γραφείο (τρέχοντα χρησιμοποιείται ως αρχείο), χώρος αποθήκευσης στον ανεμοστεγασμένο χώρο
Πρόσθετα: δομή καλυμμένη 21 τ.μ./226 τ.φ. στον κήπο, που χρησιμοποιείται τώρα ως αποθήκη