Θυρίδα κατοικίας στο Monteriggioni, Σιάτζενα, Ιταλία

Ιστορική κατοικία με μικρό πυλίκι και χώρο στάθμευσης στον υπαίθριο χώρο, περικυκλωμένη στη εξοχή σε μικρή απόσταση από τις υπηρεσίες, προς πώληση στο Μοντεριτζιόνι.
Στη συγκινητική τοπιογραφία της επαρχίας της Σιέννα, αυτή η καταξιωμένη ιστορική ιδιοκτησία αποτελεί μαρτυρία μεγάλου αρχιτεκτονικού γοητείου ενταγμένη στη Τοσκάνικη περιοχή. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τις κύριες υπηρεσίες της πόλης και έχει καλή σύνδεση με τα αεροδρόμια της Φλωρεντίας και της Πίζας, οικία συνδυάζει την ιδιωτικότητα της εξοχής με εύκολη πρόσβαση στους κυριότερους οδικούς άξονες. Τα ίχνη του κτιρίου πηγάζουν από το 1300, μια εποχή που διατηρεί την επιβλητική ιστορική δομή του, επιδέξια ανακαινισμένη το 1900 και διατηρημένη σήμερα σε άριστη κατάσταση. Η ιδιοκτησία έχει συνολική έκταση περίπου 400 τ.μ./4305,56 τ.φ. κατανεμημένη διαρθρωτικά σε τέσσερα επίπεδα κατοικίας. Η διάταξη των δωματίων είναι προσεκτικά δομημένη. Στον πρώτο όροφο, η σκάλα οδηγεί σε ένα μεγάλο και φωτεινό καθιστικό με κουζίνα και τζάκι. Ο δεύτερος όροφος φιλοξενεί την υπνοδωμάτια με δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, το ένα με ιδιωτικό χώρο περπατήματος/ντουλάπα, και ένα μπάνιο. Στον τρίτο όροφο βρίσκονται δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα χώρο αποθήκευσης που έχει διαμορφωθεί ως laundry room. Ο τέταρτος και τελευταίος όροφος διαθέτει μια εκλεπτυσμένη πανοραμική ταράτσα. Εξωτερικά, η κατοικία περιβάλλεται από πυλίκι 200 τ.μ./2152,78 τ.φ. με πρακτικό χώρο στάθμευσης εξωτερικά με τέσσερα σημεία στάθμευσης. Η ιδιοκτησία διαθέτει πλήρη τεχνολογικό εξοπλισμό, συμπεριλαμβανομένης μιας οπτικής ίνας σύνδεσης, θέρμανσης LPG και ενός ενσωματωμένου συστήματος νερού με πηγάδι συλλογής βρόχινων υδάτων. Μια κατοικία σπάνιας γοητείας που συνδυάζει ιστορία, αυτονομία και σύγχρονη άνεση.

ΑΡΙΘΜΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: CNT3934
Τοποθεσία: Δήμος: Μοντεριτζιόνι, Νομός: Σιέννα, Περιφέρεια: Τοσκάνη
Τύπος: Κάστρο 400 τ.μ./4305,56 τ.φ. σε 4 επίπεδα, με κοινό κήπο και χώρο στάθμευσης
Έτος κατασκευής: 1300
Έτος ανακαίνισης: 1900
Κατάσταση: άριστη
Κήπος: πυλίκι 200 τ.μ./2152,78 τ.φ. με μικρό ιδιωτικό κήπο 150 τ.μ./1614,59 τ.φ. μέσα

Χώρος στάθμευσης: 4 εξωτερικοί χώροι στάθμευσης

Ενεργειακές Υπηρεσίες:
Σταθερό τηλέφωνο: διαθέσιμο
Ίντερνετ: DSL, ADSL, 5G, δορυφορική τηλεόραση, κινητό, οπτικές ίνες
Θέρμανση: αέριες θέρμανση με καύσιμο LPG
Νερό: παροχή από το δίκτυο της πόλης + συλλογή βρόχινου νερού
Ηλεκτρισμός: διαθέσιμο
Απόβλητα νερού: δεξαμενή Imhoff

Απόσταση από υπηρεσίες: 4 χλμ/2,49 μίλια
Απόσταση από κύριες αεροπορικές πύλες: Φλωρεντία 71 χλμ/44,12 μίλια, Πίζα 111 χλμ/68,97 μίλια

Διάταξη:
Ισόγειο: ξεχωριστό εγγεγραμμένο διαμέρισμα, πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα, με μεγάλο fresco σαλόνι, χώρο ύπνου, κουζίνα προς διαμόρφωση, μπάνιο, αποθήκη και πρόσβαση στο μικρό οικόπεδο
Πρώτος όροφος: επίσημο σαλόνι υποδοχής με μεγάλο τζάκι, χώρος τραπεζαρίας και κουζίνα
Δεύτερος όροφος: μεγάλο υπνοδωμάτιο με δύο κρεβάτια, 1 μπάνιο, και μικρό walk-in closet
Τρίτος όροφος: 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, και χώρο πλυντηρίων
Τέταρτος όροφος: πανοραμική ταράτσα