Description

Résidence historique avec un petit jardin clôturé et un parking extérieur, nichée à la campagne à courte distance des services, à vendre à Monteriggioni.
Dans le paysage évocateur de la province de Sienne, cette propriété historique prestigieuse témoigne d’un grand charme architectural intégré au territoire toscan. Située à une courte distance des commodités de la ville principale et bien connectée aux aéroports de Florence et Pise, la résidence allie l’intimité de la campagne à une accessibilité pratique aux principales voies de transport. Les origines du bâtiment remontent à 1300, une période dont il conserve la majestueuse structure historique, habilement rénovée en 1900 et aujourd’hui en excellent état.

La propriété s’étend sur une superficie totale d’environ 400 m² / 4305,56 pi² répartis équitablement sur quatre niveaux résidentiels. La disposition des pièces est soigneusement structurée. Au premier étage, l’escalier mène à un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte et une cheminée. Le deuxième étage abrite l’espace nuit avec deux grandes chambres, dont l’une dispose d’un dressing privé, et une salle de bain. Au troisième étage, on trouve deux chambres supplémentaires, une salle de bain et même une pièce de rangement aménagée en buanderie. Le quatrième et dernier étage héberge une élégante terrasse panoramique. À l’extérieur, la résidence est enrichie d’un jardin clôturé de 200 m² / 2152,78 pi² avec une aire de stationnement pour quatre véhicules. La propriété bénéficie d’un équipement technologique complet, comprenant une connexion en fibre optique, un chauffage au GPL, et un système d’eau intégré avec un puits de récupération d’eau de pluie. Une résidence d’un charme rare alliant histoire, indépendance et confort contemporain.

Réf. propriété : CNT3934
Localisation : Commune : Monteriggioni, Province : Sienne, Région : Toscane
Type : Château de 400 m² / 4305,56 pi² sur 4 niveaux, avec un jardin commun et un parking extérieur
Année de construction : 1300
Année de restauration : 1900
Conditions : excellent
Jardin : jardin clôturé de 200 m² / 2152,78 pi² avec un petit jardin privé de 150 m² / 1614,59 pi² à l’intérieur

Stationnement : 4 places de stationnement extérieures

Services publics :
Réseau téléphonique fixe : disponible
Internet : DSL, ADSL, 5G, télévision par satellite, mobile, fibre optique
Chauffage : chauffage au gaz alimenté au GPL
Eau : réseau urbain + puits de collecte d’eau de pluie
Électricité : disponible
Eaux usées : fosse septique Imhoff

Distance des services : 4 km / 2,49 miles
Distance des principaux aéroports : Florence 71 km / 44,12 miles, Pise 111 km / 68,97 miles

Agencement :
Rez-de-chaussée : appartement séparé enregistré, relié par ascenseur, comprenant un grand salon fresco, une zone nuit, une cuisine à aménager, une salle de bains, une cave, et un accès à la petite cour
Premier étage : pièce de réception formelle avec une grande cheminée, salle à manger et cuisine
Deuxième étage : grande chambre avec deux lits, 1 salle de bains, et un petit dressing
Troisième étage : 2 chambres, 1 salle de bains, et une buanderie
Quatrième étage : terrasse panoramique