Περιγραφή

Κύρια χαρακτηριστικά:

Περίπου 120 τ.μ. επιφάνεια (94 τ.μ. καθαρά)
Δύο υπνοδωμάτια (συμπεριλαμβανομένης μιας Master Suite) και δύο μπάνια
Μνημειακός χώρος 43 τ.μ. με ανοιχτή κουζίνα
Ανώτερη ανακαίνιση με επαναφορά των αυθεντικών πλακιδίων “cementine” και parquet με κροκέτα
Αποδοτικότητα: Εξαεριζόμενες συσκευές και αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση σχεδιαστών
Φορολογικό Πλεονέκτημα: Έως € 96.000 σε φορολογικές εκπτώσεις ενσωματωμένες στη συμφωνία

Εσωτερική Περιγραφή:
Στην ζωηρή καρδιά της Φλωρεντίας, στη Via dei Banchi, ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στην Piazza del Duomo και τη Santa Maria Novella, προσφέρουμε ένα διαμέρισμα σπάνιας κομψότητας που βρίσκεται στον πρώτο όροφο ενός ευγενικού κτιρίου του 17ου αιώνα. Το ακίνητο βρίσκεται υπό μια ολοκληρωμένη και εκλεπτυσμένη ανακαίνιση που συνδυάζει την ιστορική του ψυχή με έναν σύγχρονο σχεδιασμό “turnkey”. Ο χώρος διαβίωσης είναι η καρδιά του σπιτιού: ένας ευρύχωρος διπλός καθιστικός χώρος 43 τμ με ανοιχτή κουζίνα, γεμάτος φως και σχεδιασμένος για χαλάρωση. Ο χώρος ύπνου αποτελείται από μια διακεκριμένη σουίτα 20 τμ με παράθυρο και ιδιωτικό μπάνιο και αποθήκευση, μαζί με ένα δεύτερο ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και ένα δεύτερο μπάνιο με υλικά υψηλής ποιότητας.

Λεπτομέρειες και Τελειώματα:
Το αρχιτεκτονικό έργο ανακαίνισης έχει διαφυλάξει μοναδικά ιστορικά στοιχεία: παρκέ σε σχήμα ψαροκόκκαλο για τους κύριους ορόφους και πρωτότυπα πλακίδια “cementine” στην είσοδο και τα μπάνια, μια τιμή αιωνιότητας σε αυτήν την προστατευόμενη κληρονομιά. Τεχνικά, το σπίτι προσφέρει μέγιστη θερμική και ηχητική άνεση χάρη σε νέα ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια και συστήματα τελευταίας γενιάς: ηλεκτρική θέρμανση με καλοριφέρ σχεδιαστών (ανεξάρτητος έλεγχος θερμοκρασίας σε κάθε δωμάτιο) και προετοιμασία για κλιματισμό. Η αγορά αυτού του ακινήτου αποτελεί επίσης μια έξυπνη οικονομική κίνηση: ως ιδιωτική πώληση (χωρίς ΦΠΑ), ο αγοραστής μπορεί να ωφεληθεί από φορολογικές εκπτώσεις για ανακαινίσεις έως και 96.000 €.

Αποστάσεις:
Piazza del Duomo: 300 μ.
Σταθμός Santa Maria Novella: 200 μ.
Πλατεία della Signoria: 600 μ.
Lungarno: 400 μ.
Διεθνής Αεροδρόμιο Φλωρεντίας: 7 χλμ.

ref. A9756RA2558903A