Περιγραφή

Αγροτικό συγκρότημα από πέτρα — μια έτοιμη προς χρήση εξοχική κατοικία, μια σε ανάγκη ανακαίνισης και μια ερειπωμένη, σε πάνω από 3,45 εκτάρια γης ανάμεσα στην Ούμπρια και την Τοσκάνη REF. PIE367. Κάποιες επενδύσεις μετρώνται σε αριθμούς, ενώ άλλες με όραμα. Το Podere Le Tre Case ανήκει στην τελευταία κατηγορία: ένα αγροτικό συγκρότημα από πέτρα που αποτελείται από τρία διακριτά κτίρια — το ένα ήδη πλήρως ανακαινισμένο και έτοιμο για άμεση κατοίκηση, το δεύτερο δομικά υγιές και περιμένοντας εσωτερική ανακαίνιση, με δυνατότητα περαιτέρω επέκτασης έως 100 τετραγωνικών μέτρων, και ένα ερείπιο που θα σταθεροποιηθεί και θα επανασχεδιαστεί — πωλούνται ως ενιαίο κομμάτι, επιτρέποντάς σας να αποκτήσετε ολόκληρο το ακίνητο σε στάδια, σύμφωνα με τις προτεραιότητές σας και τις οικονομικές σας δυνατότητες. Το πρώτο κτίριο είναι μια πέτρινη εξοχική κατοικία που έχει ανακατασκευαστεί πλήρως, διατηρώντας το αρχικό εξωτερικό της περίβλημα, με exposed δοκούς και κεραμικά κεραμίδια στις οροφές, και διαθέτει διώροφο σχέδιο με τέσσερα υπνοδωμάτια, πέντε μπάνια και ευέλικτα διαμορφωμένους χώρους καθιστικού και κουζίνας. Αποτελεί την πυγή της λειτουργίας του ακινήτου: έτοιμο να φιλοξενήσει κατοίκους ή επισκέπτες από την πρώτη μέρα, χωρίς να χρειαστεί καμία περαιτέρω εργασία. Τη γύρω περιοχή καλύπτει ένας χώρος περίπου 3,45 εκταρίων με ελαιώνα και ιδιωτικούς δρόμους πρόσβασης, όπου υπάρχει δυνατότητα κατασκευής πισίνας. Το δεύτερο κτίριο, με συνολική επιφάνεια 250 τετραγωνικών μέτρων σε δύο ορόφους, διαθέτει άθικτο κεραμίδι και σταθερά εξωτερικά τοιχώματα: είναι μια δομή που έχει αντιμετωπίσει ήδη τις δυσκολότερες προκλήσεις. Ο ισόγειος χώρος, με ψηλές οροφές, λειτουργεί ως αποθήκη και κελάρι· ο πρώτος όροφος — ο μελλοντικός χώρος κατοικίας — αποτελείται από κανονικού σχήματος δωμάτια που έχουν πρόσβαση μέσω της χαρακτηριστικής εξωτερικής πέτρινης σκάλας. Μια επέκταση 100 τετραγωνικών μέτρων, ήδη επιτρεπτή βάσει των κανονισμών, διευρύνει περαιτέρω τις σχεδιαστικές δυνατότητες. Το τρίτο στοιχείο είναι ένα πέτρινο ερείπιο που ολοκληρώνει το συγκρότημα, προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας μιας τρίτης ανεξάρτητης μονάδας — το ελεύθερο και πιο φιλόδοξο από τα τρία έργα, ένα που θα σχεδιαστεί εξαρχής. Το δάσος, τα ελαιόδεντρα και η ηρεμία των λόφων της Ούμπριας στα σύνορα με την Τοσκάνη συμπληρώνουν την εικόνα.