Σπίτι στο Piegaro, Perugia, Ιταλία

Περίοδος κατοικίας με άπειρη πισίνα, πάρκο και θέα στο Κάστρο Gaiche προς πώληση στο Piegaro. Τοποθετημένο στο ανέγγιχτο τοπίο της Ούμπρια, αυτό το υπέροχο πέτρινο αγροτικό σπίτι περιόδου περίπου 393 τ.μ./4.230 τ.π. διαθέτει προσεκτική ανακαίνιση το 2019. Βρίσκεται σε απομονωμένη, επιβλητική θέση στην κορυφή λόφου και προσφέρει πανοραμική θέα στο Κάστρο Gaiche, την Περουτζία και την γύρω εξοχή. Οι εσωτερικοί χώροι, εκτεινόμενοι σε δύο επίπεδα, διατηρούν εξαιρετικά αυθεντικά χαρακτηριστικά όπως αρχαίες δρύινες δοκούς, ξύλινα ταβάνια, χειροποίητα τερακότα και ξύλινα δάπεδα, καθώς και μεγάλες τοξωτές τοιχοποιίες από τούβλα. Το ισόγειο περιλαμβάνει έναν ευρύχωρο χώρο καθιστικού με πέτρινο τζάκι, μια κομψή τραπεζαρία και μια κουζίνα με εστία και μεγάλο αποθηκευτικό χώρο/παντοπωλείο. Αυτό το επίπεδο ολοκληρώνεται με ένα διπλό υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και πλήρως ανεξάρτητη είσοδο από τον κήπο, καθώς και έναν αποθηκευτικό χώρο και ένα γκαράζ, και τα δύο με ανεξάρτητη εξωτερική πρόσβαση. Ο πρώτος όροφος, προσβάσιμος είτε από εσωτερική σκάλα είτε από εξωτερική σκάλα με λότζια, φιλοξενεί το κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και πανοραμική βεράντα, δύο διπλά υπνοδωμάτια και ένα όμορφα διαμορφωμένο μπάνιο. Το ακίνητο περιβάλλεται από πάρκο 8.382 τ.μ./90.223 τ.π., το οποίο περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο 1.385 τ.μ./14.908 τ.π. με άπειρη πισίνα με αλμυρό νερό και λίμνη με νούφαρα. Γύρω υπάρχουν ένας παραγωγικός ελαιώνας και ένας μικρός αμπελώνας προς αποκατάσταση, επιβεβαιώνοντας τον αγροτικό και τοπικό χαρακτήρα της περιοχής. Αυτό το αγροτικό σπίτι προς πώληση στην πράσινη Ούμπρια είναι μια επιβλητική ιδιωτική κατοικία ή πολυτελής εξοχική κατοικία, καθώς και μια εξαιρετική ευκαιρία για τον τομέα της υψηλής φιλοξενίας, όπως ξενοδοχείο αγροικίας, Αγκριτουρίσμο ή μπουτίκ ξενοδοχείο, χάρη στους γενναιόδωρους εξωτερικούς χώρους και την πολύτιμη τοπική τοποθεσία.

ΑΚΙΝΗΤΟ Αναφορά: PIE3950
Τοποθεσία: Piegaro, Επαρχία: Περουτζία, Περιφέρεια: Ούμπρια
Τύπος: διώροφη πέτρινη αγροτική κατοικία περίπου 393 τ.μ./4.230 τ.π. συνολικά (από τα οποία 344 τ.μ./3.703 τ.π. είναι κατοικήσιμοι χώροι και 49 τ.μ./527 τ.π. γκαράζ και αποθήκη), με πάρκο και άπειρη πισίνα
Έτος κατασκευής: δεύτερο μισό του 1700
Έτος ανακαίνισης: τελευταία ανακαίνιση το 2019
Κατάσταση: εξαιρετική
Έδαφος/Κήπος: περίπου 8.382 τ.μ./90.223 τ.π. γης με ιδιωτικό κήπο 1.385 τ.μ./14.908 τ.π., παραγωγικό ελαιώνα, μικρό αμπελώνα προς αποκατάσταση και λίμνη με νούφαρα

Βεράντα/Μπαλκόνι: πανοραμική βεράντα στον πρώτο όροφο και χαγιάτι στο ισόγειο
Πισίνα: ιδιωτική, πανοραμική πισίνα άπειρου με σύστημα αλατιού (ανακατασκευάστηκε το 2025)

Κοινωφελείς υπηρεσίες:
Σταθερό τηλεφωνικό δίκτυο: διαθέσιμο
Ίντερνετ: ενεργό (TECNO ADSL δορυφορική κεραία)
Θέρμανση: Υγραέριο για ζεστό νερό και μαγείρεμα, αντλία θερμότητας για θέρμανση και ξυλόσομπες
Νερό: αρτεσιανό πηγάδι, βάθος 68 μ./223 πόδια
Ηλεκτρισμός: ενεργός
Απόβλητα νερού: δεξαμενή Imhoff πλήρως ανακατασκευασμένη το 2025
Το ακίνητο ανήκει σε ιδιώτη. Η τοποθεσία, για λόγους ιδιωτικότητας, είναι περίπου. Παρακαλούμε σημειώστε ότι όλες οι αναφερόμενες μετρήσεις είναι περίπου.

Απόσταση από υπηρεσίες: 5 χλμ./3,1 μίλια
Απόσταση από κύρια αεροδρόμια: Πέρουτζια 43 χλμ./26,7 μίλια, Φλωρεντία 175 χλμ./108,7 μίλια, Ρώμη Φιουμιτσίνο 203 χλμ./126,1 μίλια

Διάταξη:
Ισόγειο: ευρύχωρος χώρος καθιστικού με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα με χώρο αποθήκευσης/παντοπωλείο, βεράντα· 1 διπλό υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο με εντελώς ανεξάρτητη εξωτερική πρόσβαση· αποθηκευτικός χώρος με μικρή ντουλάπα και γκαράζ με ανεξάρτητη εξωτερική πρόσβαση.
Πρώτος Όροφος: κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και πανοραμική βεράντα, διάδρομος με σόμπα, 2 διπλά υπνοδωμάτια (το ένα με τζάκι), 1 μπάνιο.