Περιγραφή

Η φυσική πέτρινη πρόσοψη, τα πράσινα παντζούρια και το τερακότα των εξωτερικών χώρων αποδίδουν αμέσως τον χαρακτήρα αυτής της αγροτικής κατοικίας, ενός ακινήτου που βρίσκει την πιο αυθεντική του έκφραση στα υλικά και στις αναλογίες του. Γύρω της, ο ιδιωτικός κήπος των 510.000 τετραγωνικών μέτρων αγκαλιάζει το σπίτι με μια σπάνια αίσθηση ελευθερίας, ανάμεσα σε ψηλά δέντρα, φράχτες και μονοπάτια φωτισμένα από μικρά φανάρια. Η ιδιωτική πισίνα, με την πέτρινη άκρη της, ενσωματώνεται φυσικά σε αυτό το περιβάλλον και γίνεται ένα από τα πιο γοητευτικά σημεία της εξωτερικής ζωής, σε ένα σύνολο που εκπέμπει ηρεμία, ιδιωτικότητα και μια διαρκή σχέση με την τοσκανική ύπαιθρο.

Τα νούμερα αφηγούνται την ιστορία ενός ακινήτου μεγάλης σημασίας: 920 τετραγωνικά μέτρα επαγγελματικού χώρου κατανεμημένα σε 30 δωμάτια και 15 μπάνια, με χώρους που προτείνουν πολλαπλές χρήσεις, από μια κύρια ιδιωτική κατοικία μεγάλου κύρους έως ένα υψηλού επιπέδου έργο φιλοξενίας, ανάλογα με τις ανάγκες του κάθε ενδιαφερόμενου. Η αγροτική κατοικία αναπτύσσεται σε πλήρες γεωργικό περιβάλλον, όπου ο μεγάλος κήπος συμπληρώνεται από αμπέλι, ελαιώνα, κελάρι και θέσεις στάθμευσης, στοιχεία που ενισχύουν την ταυτότητα της έκτασης και τη σύνδεσή της με τη γη. Εξωτερικά, η κεραμοσκεπή, οι πέτρινοι τοίχοι, το γκαζόν που περιβάλλει το κτίριο και το ξύλινο περιφράγμα δημιουργούν ένα συνεκτικό, διακριτικό σύνολο ριζωμένο στο τοπίο. Η πισίνα αντανακλά το φως και λειτουργεί ως διακριτικό σημείο αναφοράς τις μεγάλες ημέρες του καλοκαιριού, ενώ η παρουσία της βλάστησης εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και μια διαρκή αίσθηση ισορροπίας. Πρόκειται για ένα ευρύχωρο, καλά οργανωμένο ακίνητο που προσφέρει γενναιόδωρους χώρους χωρίς να χάνει την άμεση επαφή με τη γύρω φύση.

Οι μέρες εδώ κυλούν ανάμεσα στον κήπο, την πισίνα και τον πιο πλούσιο ρυθμό της υπαίθρου, με την απτή αίσθηση ότι υπάρχει χώρος για να υποδεχθείτε φίλους, να βρείτε στιγμές ηρεμίας ή να μοιραστείτε ξεχωριστές περιστάσεις σε ένα περιβάλλον μεγάλης έκτασης. Το αμπέλι και ο ελαιώνας προσθέτουν βάθος στην εμπειρία του κτήματος, όχι ως απλά παρελκόμενα, αλλά ως μέρος ενός τρόπου ζωής που συνομιλεί με τη γη και την τοσκανική γεωργική παράδοση. Το κελάρι εντάσσεται επίσης σε αυτή τη λογική, ολοκληρώνοντας ένα ακίνητο που προσκαλεί να ζει κανείς στο ύπαιθρο και να βιώνει κάθε εποχή στην πληρότητά της.

Το Σαν Τζιμινιάνο, στην επαρχία της Σιένα, προσφέρει σε αυτό το αγρόκτημα ένα περιβάλλον μεταξύ των πιο αναγνωρίσιμων της Τοσκάνης, φτιαγμένο από ύπαιθρο, ιστορία και ταυτότητα. Σε ένα τόσο ευρύ και δομημένο ακίνητο, η αξία δεν έγκειται μόνο στα τετραγωνικά μέτρα ή στην παρουσία πισίνας, αμπελώνα και ελαιώνα, αλλά στη συνολική συνοχή του συγκροτήματος: μια κτηματική περιουσία που συνδυάζει την οικιστική διάσταση, την ιδιωτικότητα και μια έντονη αίσθηση δέσμευσης προς την περιοχή.