Περιγραφή

Κύρια χαρακτηριστικά

Πλήρως ανακαινισμένο κεντρικό μεσο-τοίχιστο σπίτι (2009)
150 τ.μ. σε τρία επίπεδα και σοφίτα
2 διαμερίσματα με ανεξάρτητη είσοδο
Στούντιο ισογείου με χώρο διαβίωσης, κουζίνα, κρεβατοκάμαρα και μπάνιο
Μεγάλο κουζίνα στιλ Τοσκάνης με σαλόνι και τζάκι από πέτρα Ματράια
2 κυρίες υπνοδωμάτια με μπάνια με en-suite
Σκαλοπάτι με υπνοδωμάτιο και επιπλέον μπάνιο
Μικρό κτίριο που χρησιμοποιείται ως πλύσιμο / τεχνικό δωμάτιο
5000 τ.μ. γεωργικής γης
Αυτόνομο σύστημα θέρμανσης με διάθεση προδιάθεσης GPL και μεθανίου
Σύστημα θέρμανσης και ψύξης δαπέδου
Ηλιακοί συλλέκτες

Περιγραφή
Στην ιστορική κεντρική περιοχή του Σ. Γεννάριου, προσφέρουμε προς πώληση αυτό το γοητευτικό κεντρικό τριώροφο σπίτι, πλήρως ανακαινισμένο το 2009 με αγροτικά υλικά που διατηρούν τη παραδοσιακή τοσκάνικη γοητεία. Η ιδιοκτησία 150 τ.μ. εκτείνεται σε τρία επίπεδα συν + ένα ταξί και αποτελείται από δύο διαμερίσματα με ανεξάρτητες εισόδους.
Στο ισόγειο, έχει δημιουργηθεί ένα διαμέρισμα με ξεχωριστή είσοδο, που αποτελείται από ένα σαλόνι με κουζινάκι, ένα υπνοδωμάτιο και μια μπανιέρα με παράθυρο και ντους. Οροφές με δοκούς και ημιώροφοι και ο χαρακτηριστικός τοσκάνικος δάπεδο από ντογκούντα δημιουργούν ένα ζεστό και φιλόξενο περιβάλλον.
Επίσης, στο ισόγειο, υπάρχει άλλη μία είσοδος μέσω ξύλινης σκάλας στην κυρίως διαμέρισμα στον πρώτο όροφο. Εδώ, μια μεγάλη κουζίνα στιλ Τοσκάνης από ξύλο και μάρμαρο Καράρα συνδέεται με το καθιστικό, όπου ένα τζάκι από πέτρα Ματράια προσθέτει μια ρουστίκ και οικεία νότα. Από την κουζίνα, παρέχεται πρόσβαση σε μπαλκόνι με θέα στους γύρω λόφους, ιδανικό για υπαίθριο φαγητό.
Στον δεύτερο όροφο, φτάνοντας με άνετα ξύλινα σκαλιά, υπάρχουν δύο κυρίες υπνοδωμάτια, καθεμία με μπάνιο με en-suite. Στον τρίτο όροφο, υπάρχει μια σοφίτα και μια επιπλέον μπάνιο.
Το μεσοτοιχιακό σπίτι διαθέτει δάπεδο από τζοτάνικα κεραμικά, οροφές με δοκάρια και ξύλινες παράθυρα με διπλά τζάμια και shutters.
Στη πίσω πλευρά του σπιτιού υπάρχει ένα μικρό κτίριο που χρησιμοποιείται ως πλυντήριο/τεχνικό δωμάτιο, μαζί με έναν αφαλό για αποθήκευση ξύλων και ένα ακόμα μη ανακαινισμένο αποθηκευτικό σκεύος.
Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει επίσης 5.000 τ.μ. γεωργικής γης, ιδανικής για καλλιέργεια ή απλώς για την απόλαυση ιδιωτικού πράσινου χώρου.
Η ιδιοκτησία είναι εξοπλισμένη με ανεξάρτητο σύστημα θέρμανσης με υγραερίων, με προδιάθεση για φυσικό αέριο, και κάτω από το δάπεδο για θέρμανση και ψύξη. Οι ηλιακοί συλλέκτες διασφαλίζουν μεγαλύτερη ενεργειακή απόδοση.

Αποστάσεις
Κέντρο Σ. Gennaro – 1 χλμ.
Cecina – 20 χλμ.
Volterra – 30 χλμ.
Θάλασσα – 15 χλμ.

ref. A6551RV2391797A