Propiedades en venta en Monteleone d’Orvieto, Umbría
Monteleone d’Orvieto es un pueblo en la cima de una colina en la esquina noroeste de la Provincia de Terni, cerca de las fronteras con Toscana y la Provincia de Perugia. Rodeado de tierras agrícolas, olivares y bosques de robles, es uno de un grupo de pequeños pueblos en esta esquina de Umbría donde las casas todavía se venden a precios modestos.
El pueblo y sus alrededores
El antiguo pueblo sigue la línea de su cresta, con una calle principal que corre entre las puertas, casas de piedra, algunas iglesias y vistas sobre los valles circundantes en ambos lados. Es un lugar tranquilo con una comunidad local fuerte, y la vida sigue el ciclo agrícola, con festivales en verano y otoño.
Más allá de las murallas, el campo es una mezcla de campos de cereales, viñedos y bosques, con casas de campo y casas más pequeñas dispersas a lo largo de caminos rurales.
Pueblos y ciudades cercanas
Varias propiedades están en las áreas periféricas del municipio en lugar del antiguo pueblo, especialmente Santa María y la zona alrededor de San Lorenzo, donde las casas independientes y adosadas con jardines son más comunes.
Los pueblos vecinos de Montegabbione y Parrano se encuentran al este, mientras que Fabro y Ficulle están bajando hacia la autopista y la vía férrea. Orvieto, con su catedral y su casco antiguo en la cima del acantilado, es la ciudad principal de la zona, y Città della Pieve está justo al otro lado de la frontera provincial al norte.
Propiedades en venta en Monteleone d’Orvieto
Las casas constituyen casi la totalidad de las propiedades: casas en el pueblo, apartamentos en pequeños edificios, casas independientes con jardines y garajes, y casas para dos familias con anexos. También hay algunas casas de campo, algunas en necesidad de restauración, y una finca rural. Los precios son bajos a moderados, con muchas casas por debajo de 120.000 € y la mayoría por debajo de 200.000 €. Las casas de campo y la finca están muy por encima de eso, siendo la más cara de más de 1,5 millones de euros.
Vida cotidiana y cómo llegar
Las compras diarias en el pueblo se limitan a unas pocas tiendas y bares. Fabro y Città della Pieve tienen supermercados y más servicios, y Orvieto cuenta con el hospital más cercano. El Lago Trasimeno y el Lago Bolsena están a poca distancia para días de verano.
La autopista A1 tiene una salida en Fabro, y los trenes regionales en la línea Florencia a Roma hacen parada en Fabro-Ficulle, con servicios más rápidos desde Chiusi y Orvieto. Los aeropuertos más cercanos son Perugia, Roma y Florencia. Un coche es esencial para la vida diaria.
Comprar en Monteleone d’Orvieto
Umbría es sísmica, así que verifique la estructura de las casas de piedra antiguas y pregunte si se ha realizado alguna obra de refuerzo. Las casas rurales pueden usar un tanque séptico en lugar del alcantarillado público, y algunas dependen del GLP para calefacción, así que pregunte por ambos.
Si un edificio alguna vez tuvo un uso comercial, como una posada antigua o una tienda, verifique que pueda ser habitado como vivienda o que sea posible un cambio de uso. Los anexos, porches y dependencias son comunes aquí, así que haga que un geómetra verifique que cada uno esté autorizado y registrado en el registro de la propiedad.