Propiedades en Venta en San Venanzo, Umbría
San Venanzo es un municipio rural en el norte de la Provincia de Terni, en las colinas boscosas entre Orvieto y Todi. Gran parte de su territorio se encuentra en las pendientes del Monte Peglia, ahora parte de una reserva de biosfera de la UNESCO, y las propiedades en venta son principalmente casas de campo independientes y granjas rodeadas de bosques y campos.
El Pueblo y Monte Peglia
El pueblo es pequeño y práctico, con una calle principal corta, una iglesia parroquial y algunas tiendas. Es conocido por los geólogos por un volcán antiguo justo fuera del pueblo, donde se describió por primera vez una roca rara llamada venanzita, y un pequeño parque y museo explican su historia.
Por encima del pueblo, Monte Peglia está cubierto de bosques de robles y castaños, atravesado por senderos para caminar y montar a caballo, y hogar de jabalíes, ciervos y muchas aves. La designación de la UNESCO Hombre y Biosfera reconoce el equilibrio entre este paisaje y la agricultura que aún se realiza en sus alrededores.
Los Pueblos y las Ciudades Cercanas
Las listas cubren San Venanzo y los pequeños pueblos dispersos del municipio, como Collelungo, Ospedaletto y Poggio Aquilone, muchos de los cuales son poco más que una iglesia y un grupo de casas de piedra.
Orvieto, al suroeste, es la ciudad más grande más cercana. Parrano y Montegabbione se encuentran al oeste en las colinas, y Ficulle está más allá de ellos hacia el valle del Paglia.
Propiedades en Venta en San Venanzo
Casi todas las propiedades en venta son casas en el campo: granjas de piedra, partes de granjas, casas independientes con jardines y pequeños bosques, y una villa, junto con algunos apartamentos en el pueblo. Los precios son moderados: una cuarta parte de las viviendas están por debajo de unos 100.000 €, la mayoría se sitúan entre esa cantidad y 200.000 €, y las más caras están por debajo de 300.000 €. Algunas se ofrecen sin terminar por dentro o necesitan renovación.
Vida cotidiana y cómo llegar
San Venanzo tiene tiendas diarias, una farmacia y una oficina de correos. Marsciano, al norte, tiene más tiendas y servicios, y tanto Orvieto como Todi tienen hospitales. La zona es muy tranquila y adecuada para quienes buscan naturaleza, caminar y espacio.
La autopista A1 se alcanza en Orvieto, que también es la estación más cercana en la línea principal entre Florencia y Roma. La E45 pasa al este, más allá de Todi y Marsciano, hacia Perugia. El aeropuerto de Perugia es el más cercano, y Roma Fiumicino tiene una gama más amplia de vuelos.
Comprar en San Venanzo
Las casas en lo profundo del bosque pueden ser accesibles por caminos sin pavimentar, por lo que es importante verificar el acceso en clima húmedo y quién paga el mantenimiento. Las propiedades dentro de la reserva de la biosfera o del parque regional pueden enfrentar límites adicionales en trabajos de construcción, tala de árboles y cercas. Las casas aisladas a menudo dependen de pozos, tanques de gas y sistemas sépticos.
Umbría es una zona sísmica. Consulte a un geómetro familiarizado con el municipio para asegurarse de que la casa, cualquier anexos y el terreno coincidan con el registro de la propiedad oficial y los archivos de planificación antes de firmar cualquier acuerdo.