Propiedad en venta en Porto Cervo, Cerdeña
Porto Cervo es el principal destino de la Costa Esmeralda, en la costa noreste de Cerdeña Provincia de Olbia Tempio. Pertenece al municipio de Arzachena y es uno de los lugares más caros para comprar propiedades en Italia, con villas y apartamentos cerca del mar y del puerto deportivo.
El pueblo y la marina
Porto Cervo fue construido desde la década de 1960 por un consorcio liderado por el Aga Khan, con arquitectos que diseñaron para integrarse en el granito y la vegetación de la costa de Gallura. Sus edificios tienen muros de estuco en colores suaves, madera áspera, arcos redondeados y techos de terracota, y la iglesia Stella Maris domina la bahía.
El centro es una pequeña piazzetta con arcadas, boutiques y cafés, conectados por pasarelas a los antiguos y nuevos puertos. Aquí se encuentra el Yacht Club Costa Esmeralda, que organiza regatas internacionales cada verano.
La Costa Esmeralda y pueblos cercanos
A lo largo de la costa hay bahías y calas con agua cristalina y arena blanca, entre ellas Liscia Ruja, Capriccioli y Romazzino. Justo al sur del pueblo, Golfo Pevero hay dos playas y un conocido campo de golf.
Al norte, Palau es el puerto de ferris a La Maddalena y las islas de su parque nacional. Olbia es la ciudad principal y centro de transporte de la zona.
Propiedades en venta en Porto Cervo
Las villas constituyen la mayoría de las propiedades en venta, a menudo con vistas al mar, jardines y piscinas, y el resto son principalmente apartamentos en el pueblo o en pequeños complejos residenciales. Pocas viviendas se ofrecen por debajo de 1 millón de euros: la mayoría se sitúan entre aproximadamente 1,7 millones y 4 millones de euros, y las villas más grandes están listadas por más de 10 millones de euros.
Vida cotidiana y cómo llegar
Porto Cervo está animado de junio a septiembre y muy tranquilo en invierno, cuando muchas tiendas y restaurantes cierran. Los supermercados, escuelas y servicios cotidianos están en Arzachena, y Olbia tiene el hospital principal.
El aeropuerto de Olbia Costa Smeralda está a poca distancia en coche y tiene muchos vuelos en verano, con menos en invierno. Los ferris desde Italia continental llegan a Olbia y Golfo Aranci. La forma habitual de desplazarse por la costa es en coche o en barco.
Comprar en Porto Cervo
La mayoría de las propiedades forman parte del Consorcio Costa Smeralda, que aplica estrictas normas arquitectónicas y cobra cuotas anuales por carreteras, jardinería y servicios, así que pregunte por los importes y cualquier atraso. Cerdeña limita las nuevas construcciones cerca de la costa, y vale la pena confirmar que cualquier ampliación, piscina o terraza haya sido debidamente autorizada.
Consulte a un geómetro que conozca la zona de Arzachena para comparar los planos en el registro de la propiedad con la propiedad y verificar la historia urbanística en el ayuntamiento. Las viviendas costeras también necesitan atención al daño por sal en las trabajos de metal y al estado de los sistemas de piscina y riego.