Propiedad en venta en Budoni, Cerdeña
Budoni es un municipio costero en la costa noreste de Cerdeña, en el sur de Provincia de Olbia Tempio, a poca distancia al sur de San Teodoro. Tiene una larga fila de playas de arena y una dispersión de pequeños pueblos, y sus viviendas son mucho más asequibles que las de la Costa Esmeralda más al norte.
La ciudad y las playas
El propio Budoni es un pueblo moderno construido alrededor de una calle principal con tiendas, bares y restaurantes, cerca de la playa. La línea de costa es larga y mayormente de arena, respaldada por pinares y dunas, con aguas claras y poco profundas que son ideales para familias.
El pequeño puerto deportivo en Ottiolu, en el extremo norte del municipio, tiene atraques para barcos y algunas tiendas y restaurantes. En el interior, la tierra se eleva suavemente hacia colinas de granito y tierras agrícolas.
Los pueblos y las ciudades cercanas
Las listas aquí cubren Budoni y sus muchas frazioni, incluyendo Agrustos, Tanaunella, Limpiddu, San Lorenzo, San Pietro y Maiorca, algunos en la costa y otros un poco tierra adentro con vistas al mar. Cada uno tiene su propio conjunto de casas de vacaciones, apartamentos y casas de pueblo.
Al norte, San Teodoro es un resort popular, y más allá se encuentra la ciudad de Olbia tiene el aeropuerto y el puerto de ferris más cercanos. Golfo Aranci y los resorts de la Costa Esmeralda están aún más al norte.
Propiedad en venta en Budoni
Los apartamentos son el tipo principal en venta, generalmente con uno o dos dormitorios, a menudo en pequeños complejos con jardines o terrazas y algunos con vistas al mar. También hay casas adosadas con jardines en los pueblos y algunas villas. Los precios son modestos para la costa de Cerdeña: muchas viviendas están por debajo de 250.000 €, una buena cantidad por debajo de 200.000 €, y solo algunas villas modernas alcanzan alrededor de un millón.
Vida cotidiana y cómo llegar
Budoni cuenta con supermercados, farmacias, un mercado semanal y los servicios cotidianos de un pueblo pequeño, con un hospital en Olbia. La costa está concurrida en julio y agosto y mucho más tranquila en invierno, cuando muchas casas de vacaciones están cerradas.
La principal carretera costera va hacia el norte a Olbia y hacia el sur en dirección a Siniscola, y una autopista conecta Olbia con Nuoro. El aeropuerto de Olbia tiene vuelos a Italia continental y rutas estacionales desde muchas ciudades europeas, y los ferris desde Olbia conectan con Livorno, Civitavecchia y Génova. Es necesario un coche para desplazarse.
Comprar en Budoni
Muchos apartamentos están en complejos turísticos con jardines y piscinas compartidas, así que revisa las cuotas de condominio, las reglas sobre alquiler y cómo se mantienen los edificios cuando están vacíos en invierno. El aire salado y el sol afectan las terrazas, barandillas y persianas.
Las normas de planificación costera de Cerdeña son estrictas, así que pregunta si las verandas, terrazas cerradas o ampliaciones están cubiertas por permisos. Un geómetra que practique localmente puede confirmar el estado catastral de la propiedad, su cumplimiento con la planificación y si tiene un certificado de habitabilidad válido.