Propiedades en venta en Arzachena, Cerdeña
Arzachena está en Gallura, la región de granito del noreste de Cerdeña, en el Provincia de Olbia TempioSu municipio se extiende desde una ciudad de mercado en el interior hasta una larga costa acantilada que incluye la mayor parte de la Costa Esmeralda, y las viviendas en venta aquí son casi todas villas y apartamentos en esa costa, especialmente alrededor de Porto Cervo.
La ciudad y su arqueología
La ciudad de Arzachena se encuentra a unos kilómetros tierra adentro en la cabecera de una profunda ensenada, el Golfo de Arzachena. Es una ciudad activa con tiendas, escuelas y servicios abiertos todo el año, y sobre el centro se alza un afloramiento de granito tallado por el viento en forma de hongo, uno de los hitos de la zona.
El campo que la rodea está lleno de sitios prehistóricos, incluyendo el Nuraghe Albucciu, las tumbas de los gigantes de Coddu Vecchiu y Li Lolghi, y la necrópolis de Li Muri. Encinas, rocas de granito y matorrales bajos cubren las colinas, y el vino blanco local es Vermentino di Gallura.
La Costa Esmeralda y la costa cercana
La Costa Esmeralda fue desarrollada desde los años 60, con villas de baja altura en piedra local y colores que se mezclan entre las rocas y calas. Porto Cervo Su centro, con la marina, tiendas y la piazzetta, y las bahías de Cala di Volpe, Romazzino y Golfo Pevero se encuentran al sur. Baja Sardinia y Cannigione, al oeste, también están dentro del mismo municipio.
Más allá del comune, Palau tiene el corto cruce en ferry a La Maddalenacuyo archipiélago es un parque nacional, y Olbia es la ciudad principal y centro de transporte del noreste.
Propiedades en venta en Arzachena
Las villas constituyen la mayor parte de las propiedades en venta, a menudo con piscinas, vistas al mar y jardines de plantas autóctonas, junto con apartamentos en Porto Cervo y algunas casas. Este es uno de los mercados costeros más caros de Italia. Casi todas las propiedades superan los 1,5 millones de euros, una buena parte supera los 3 millones, y las villas más grandes alcanzan los 10 millones.
Vida cotidiana y cómo llegar
La vida en la Costa Esmeralda es muy estacional: en Porto Cervo la temporada alta dura durante los meses de verano, y fuera de temporada la mayoría de las boutiques y restaurantes cierran. La ciudad de Arzachena y Olbia ofrecen supermercados, escuelas y servicios de salud durante todo el año, y el campo de golf Pevero está cerca de Porto Cervo.
El aeropuerto de Olbia Costa Smeralda es el más cercano, con vuelos a la Italia continental y rutas estacionales por Europa. Los ferris desde Olbia y Golfo Aranci navegan hacia Génova, Livorno y Civitavecchia en tierra firme. Fuera de Porto Cervo, dependerá de un coche.
Comprar en Arzachena
Las normas de planificación costera de Cerdeña limitan estrictamente la construcción nueva y las ampliaciones cerca del mar, por lo que el tamaño y el uso permitido de una villa existente son una gran parte de su valor. Su tasador debe confirmar que la casa, su piscina y cualquier adición posterior tengan permisos válidos y coincidan con los planos catastrales, ya que las obras costeras no autorizadas pueden ser muy difíciles de corregir.
Dentro de la Costa Esmeralda, muchas propiedades pertenecen a un consorcio con sus propias reglas de construcción y cargos anuales, así que pregunte a cuánto ascienden. Si piensa alquilar la villa, verifique los requisitos de registro para alquileres vacacionales y qué tan corta es realmente la temporada de pago.