Biens immobiliers à vendre à Cellino Attanasio, Abruzzo
Cellino Attanasio est une ville perchée dans les collines de la Province de Teramo, situé sur une crête au-dessus de la vallée du Vomano entre la ville de Teramo et la côte adriatique. Sa campagne de oliveraies, vignobles et terres agricoles s’étend vers le Gran Sasso, qui domine l’horizon occidental.
La ville et les collines environnantes
Le centre historique est un noyau médiéval compact de maisons en briques et d’églises, avec des sections de ses anciennes murailles et tours encore debout. Autour de lui, la commune s’étend sur des collines parsemées de fermes et de petits hameaux, dont beaucoup sont d’anciens casali en pierre ou en briques avec des terres.
Cermignano se trouve sur les collines intérieures suivantes, tandis que Atri se trouve au sud-est et Teramo, la capitale provinciale, se trouve au nord-ouest.
Biens immobiliers à vendre à Cellino Attanasio
Les maisons proposées sont des maisons de campagne et des fermes, y compris une résidence historique et des domaines avec terrain. Les prix se situent dans la gamme moyenne pour l’Abruzzo, principalement entre environ 200 000 € et 350 000 €, avec une propriété plus grande approchant le million d’euros. Quatre chambres sont typiques, et certaines maisons sont considérablement plus grandes.
La vie quotidienne et les accès
Cellino Attanasio dispose de commerces et de services locaux, avec des supermarchés, un hôpital et un choix plus large à Teramo. Les plages de Roseto degli Abruzzi et la côte sont à une courte distance en voiture, et le Gran Sasso offre des randonnées en été et du ski en hiver.
L’autoroute côtière A14 et l’A24 vers Rome sont toutes deux accessibles, et le chemin de fer adriatique longe la côte. L’aéroport d’Abruzzo à Pescara est le plus proche, avec les aéroports de Rome en alternative. Une voiture est essentielle.
Acheter à Cellino Attanasio
La région est sismique, alors demandez si les bâtiments plus anciens ont été évalués ou renforcés, et faites réaliser une étude structurelle sur toute ferme nécessitant des travaux. Les grands terrains ruraux peuvent inclure des terres agricoles avec leur propre situation fiscale et des limites à vérifier sur le terrain. Faites vérifier par un géomètre de la province que les cartes cadastrales de la propriété, les plans d’étage enregistrés et les permis de construire sont en ordre avant de vous engager.