Biens immobiliers à vendre à Mombaruzzo, Piémont
Mombaruzzo est un village perché dans le Monferrato, dans le sud-est du Province d’Asti, proche de la frontière avec la Province d’Alexandrie. Les vignobles couvrent les pentes autour, et il est connu dans toute l’Italie pour ses biscuits aux amandes moelleux, les amaretti di Mombaruzzo.
Le Village et le Monferrato
Le village est construit le long d’une crête, avec une église paroissiale, de vieilles maisons en briques et des vues sur la campagne vallonnée de vignobles vers les Alpes par temps clair. La commune comprend également le hameau de Casalotto et des fermes dispersées parmi les vignes, qui produisent principalement de la Barbera, du Moscato et du Brachetto.
Nizza Monferrato est la ville la plus proche pour faire ses courses, et Castelnuovo Calcea et Canelli, avec ses caves historiques, sont à une courte distance en voiture. La station thermale d’Acqui Terme se trouve au sud.
Biens immobiliers à vendre à Mombaruzzo
Les maisons à vendre sont variées : maisons de village avec jardins et vues, un appartement rénové, maisons de campagne parmi les vignobles et une grande propriété rurale. Les prix sont modestes à moyens, avec beaucoup de maisons à moins de 250 000 € et quelques-unes aussi basses qu’environ 120 000 €, tandis que la plus grande propriété dépasse un demi-million d’euros.
La vie quotidienne et les accès
Mombaruzzo possède quelques boutiques, bars et une pharmacie, et Nizza Monferrato offre des supermarchés, un hôpital et un marché hebdomadaire. Les festivals de village et les événements viticoles remplissent le calendrier en été et en automne.
Nizza Monferrato et Acqui Terme disposent de gares, et les autoroutes A21 et A26 sont accessibles. Les aéroports de Turin, Gênes et Milan sont tous pratiques.
Acheter à Mombaruzzo
Les maisons de campagne parmi les vignobles peuvent avoir des voies d’accès communes et de vieux celliers, alors vérifiez l’humidité, le drainage et qui entretient la route. Le chauffage des maisons en briques anciennes peut être coûteux, alors renseignez-vous sur le système et les coûts d’exploitation.
Faites appel à un géomètre pour comparer la maison avec les plans cadastraux et les registres de construction de la commune, surtout si des dépendances ou des granges ont été transformées.