Propriété à vendre à Vallebona, Ligurie
Vallebona est un petit village perché sur la Riviera occidentale, dans le Province d’Imperia, à une courte distance en voiture de l’intérieur Bordighera. Situé sur une crête parmi les oliviers, il combine la vie de village avec une vue sur la mer et un accès rapide à la côte.
Le village et ses environs
Le vieux centre est un regroupement serré de maisons en pierre, d’arcs et de ruelles escarpées, construit pour la défense au Moyen Âge. Autour, des collines en terrasses d’oliviers, de fleurs et de maquis méditerranéen descendent vers la mer, avec des villas dispersées et le hameau de Madonna della Neve.
Sur la côte se trouvent Bordighera, Ospedaletti et Sanremo, tandis que Perinaldo et Dolceacqua se trouvent plus loin dans les collines. La frontière française est proche.
Propriété à vendre à Vallebona
Les villas dominent, souvent avec vue sur la mer et terrain, ainsi qu’un appartement dans une villa et un projet de villa contemporaine avec approbation pour une piscine. Les prix sont moyens pour la Riviera, principalement entre 300 000 € et 500 000 €, la plus grande villa étant autour de 700 000 €.
La vie quotidienne et les accès
Le village possède quelques commerces et restaurants locaux, avec des supermarchés, écoles et hôpitaux à Bordighera et Sanremo. Le climat doux le rend agréable toute l’année.
La gare de Bordighera est sur la ligne côtière entre Gênes et Vintimille, et l’autoroute A10 est à proximité. L’aéroport de Nice est le plus proche, et Gênes constitue une alternative.
Acheter à Vallebona
Les maisons en hauteur sont souvent accessibles par des routes étroites et escarpées, et les terrasses nécessitent des murs de soutènement en bon état. Les collines liguriennes peuvent être sujettes à des glissements de terrain après de fortes pluies.
Pour un projet de villa, vérifier que le permis est toujours valable et ce qu’il autorise. Un géomètre ligurien doit faire correspondre la propriété avec les données cadastrales et les autorisations d’urbanisme.