Maison de campagne en pierre du XIXe siècle, rénovée, avec piscine, gîte, jardin et oliveraie à vendre avec une vue imprenable sur Cortona. Un court chemin en gravier mène à une position en hauteur enchantante avec des bois, une nature intacte et des vues infinies sur la Valdichiana et la ville de Cortona. Cette ancienne ferme, datant du XIXe siècle, a été entièrement rénovée en conservant son style typiquement toscan, avec des façades en pierre et des intérieurs avec des poutres en bois apparentes et des sols en terre cuite partout.
Environ 165 mètres carrés répartis sur deux niveaux offrent un grand salon double avec cheminée et une cuisine ouverte au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres à l’étage supérieur. Les salles de bains sont carrelées de céramique et équipées de baignoire. L’ancien grange a été convertie en un gîte pour invités comprenant un salon, une chambre, une salle de bains et la possibilité de créer une deuxième chambre avec salle d’eau. Entourée de 2 hectares (5 acres) de terrain privé, la propriété comprend un jardin paysager, une piscine ovale creusée hors-sol avec une vue panoramique spectaculaire, et une oliveraie composée de 488 arbres. Un puits artésien fournit de l’eau pour usage domestique et l’irrigation. Située en position privée à seulement quelques minutes de toutes commodités, prête à vivre, idéale comme résidence privée toute l’année ou pour des vacances, parfait pour la location à court terme afin d’accueillir des touristes lors de leur séjour en Toscane.
RÉFÉRENCE BIEN : COR1189
Emplacement : Cortona, Province : Arezzo, Région : Toscane
Type : Ancienne ferme en pierre de 165 m²/1776 pi² sur deux niveaux, finie restaurée avec piscine, gîte de 55 m²/592 pi² sur deux niveaux, et 2 hectares/5 acres de terrain privé avec oliveraie
Année de construction : 1800
Année de restauration : 1993-2000
État : bon
Terrain/Jardin : 2 hectares/5 acres, comprenant un jardin et une oliveraie avec 488 arbres
Piscine : forme ovale, 9,4 x 4,7 m, profondeur 1,3 m, partiellement hors-sol, avec vue panoramique sur la vallée
Services publics :
Réseau téléphonique fixe : disponible
Internet : à brancher
Chauffage : au méthane
Eau : 1 puits artésien pour usage domestique et irrigation
Électricité : disponible
Eaux usées : fosse Imhoff
Distance des services : 6 km
Distance des principaux aéroports : Florence 120 km, Pérouse 60 km
Chemin en gravier : 300 m
Plan / Agencement :
Rez-de-chaussée : grand salon double avec cheminée et salle à manger, cuisine, 1 salle d’eau pour invités
Premier étage : 2 chambres (possibilité d’une troisième), 1 salle de bain familiale
Annexe : gîte de 55 m²/592 pi² sur deux niveaux avec maison de citronnier, partiellement rénové, comprenant un séjour au rez-de-chaussée et 1 chambre avec salle de bain à l’étage ; possibilité de transformer une pièce supplémentaire en chambre avec salle d’eau
