Les investissements réalisés par la direction actuelle, le récent agrandissement de la capacité d’hébergement et une réputation en ligne qui atteint 9,5/10 sur Booking.comsont autant d’éléments concrets sur lesquels bâtir l’avenir de l’activité. Le cadre privé et la proximité de la côte complètent une offre qui allie hôtellerie, territoire et production agricole.
Une activité à poursuivre et à valoriser
Les propriétaires actuels ont entrepris une démarche d’amélioration de la structure, en portant le nombre de chambres de huit à dix au printemps 2026. Ils associent l’hébergement à des services appréciés des clients : apéritifs au bord de la piscine, dégustations d’huile maison et planches de produits locaux.
L’acquéreur pourra ainsi repartir d’une offre déjà développée, en tirant pleinement parti de la capacité d’hébergement accrue et en élargissant les expériences proposées pendant le séjour. Les activités liées au territoire, les initiatives autour de la gastronomie et des vins, ainsi que les collaborations dédiées au bien-être constituent des pistes de croissance possibles, à évaluer en fonction du projet de gestion et des autorisations nécessaires.Les données économiques, les taux d’emploi et les autres informations confidentielles seront mis à disposition après la signature d’un accord de confidentialité (NDA).
Les chambres et espaces dédiés aux hôtes
Les dix chambres s’inscrivent dans un cadre champêtre où la piscine et les espaces extérieurs vous permettent de profiter de moments agréables de détente, en alternant votre séjour sur place avec des journées au bord de la mer.
Un bâtiment dédié au service du petit-déjeuner comprend une véranda, une cuisine, une salle de petit-déjeuner et un espace buffet. Ces espaces accompagnent le quotidien de l’accueil et contribuent à la qualité du séjour. Un entrepôt supplémentaire, au service de la propriété, complète l’ensemble.
Plus de 11 hectares de terrain avec environ 2 000 oliviers
La composante agricole fait partie intégrante du caractère et de l’offre de la ferme. Le terrain s’étend sur 11 hectares, dont 5,4 hectares consacrés aux oliveraies, avec environ 2 000 plants, 3,35 hectares de prairies et pâturages et 2,40 hectares de forêt. La propriété dispose également d’un puits, qui complète les équipements du terrain. L’huile produite sur place crée un lien direct entre l’activité agricole et l’accueil : les dégustations sont l’occasion de faire découvrir aux hôtes le produit et le territoire, enrichissant l’expérience du séjour et renforçant l’identité de l’établissement.
Castiglione della Pescaia : l’appel de la mer, la tranquillité de la campagne
Le village médiéval, le port, les plages et les paysages de la Maremme font de Castiglione della Pescaia une destination très prisée par le tourisme italien et international.
À environ 6 km de la mer et du centre, la propriété vous permet de profiter des attraits de la côte tout en conservant l’intimité d’un séjour à la campagne. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la mer, la détente et des expériences liées à la Toscane, offrant au futur propriétaire un cadre favorable pour développer son propre projet d’accueil.Contactez Antonio Russo Property pour recevoir davantage d’informations et organiser une visite.
